À vendre local commercial 135m² centre-ville Gap

- MURS COMMERCIAUX 380 m² environ – EMPLACEMENT N°1 – RUE CARNOT, HYPERCENTREDescription :Idéalement situés au cœur de l’hypercentre, sur la très prisée rue Carnot, ces murs commerciaux d’une surface de 380 m² environ offrent une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité.• Localisation premium : emplacement numéro 1 dans une rue dynamique et commerçante, assurant une visibilité optimale.• Vitrines spacieuses : façade avec vitrines pour maximiser votre attractivité et capter l’attention des passants.• Surface exploitable : 380 m² environ, idéal pour accueillir tous types d’activités commerciales ou professionnelles (restauration, retail, bureaux, showroom, etc.).• Immeuble bien entretenu : local situé dans un immeuble de standing, garantissant un cadre agréable et professionnel.Atouts supplémentaires :• Local adapté à tous types d’activités (sous réserve des réglementations locales).• Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation piétonne et facile d’accès.• Opportunité unique pour un investissement ou pour implanter votre business dans un environnement dynamique et en plein essor.Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi recherché.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !Votre avenir commercial commence ici.Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

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vous propose les Murs de ce Restaurant en station de ski .
Idéalement situé à seulement quelques mètres des pistes, ce restaurant bénéficie d'une excellente renommée, d'un emplacement stratégique dans une station dynamique, et d'une ambiance chaleureuse appréciée de la clientèle locale et touristique.
Le restaurant peut accueillir plus de 50 couverts en intérieur et environ 30 en terrasse. Il est entièrement équipé : cuisine professionnelle refaite en 2021, mobilier de salle, réserve, cave à vin, etc.
Une partie de la salle est actuellement louée 480 euros/mois.

Capacité : 50+ couverts intérieur / 30 places en terrasse.

Cuisine professionnelle (refaite en 2021) + réserve + équipement complet

Bail tous commerces

Partie de la salle louée : revenu locatif 480 euros/mois

Charges copropriété : 200 euros / trimestre
MURS à vendre à 128.000 euros, honoraires vendeur.

Le fonds est également à céder.
Station de ski dynamique et fréquentée, à fort potentiel

en précisant la référence 409181 au ou . . En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .