À vendre local commercial 135m² centre-ville Gap

À Louer — Local d'activités polyvalent de 416 m² avec showroom et stockage à Voreppe (Secteur Nord Grenoble) Bénéficiant d’un emplacement stratégique à Voreppe, sur l’axe majeur du Nord Grenoblois, ce local d’activités offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute.
Distribution & Agencement des espaces (416 m²) Organisé sur deux niveaux, ce bâtiment professionnel en très bon état général propose une configuration ergonomique adaptée à de nombreuses activités artisanales, commerciales ou industrielles : Rez-de-chaussée (255 m²) : espace showroom/accueil du public, zone de stockage/atelier et bureaux aménagés.
Étage aménagé : vaste mezzanine exploitable selon vos besoins (stockage complémentaire ou bureaux).
Prestations & Équipements techniques Accès logistique : porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention, les livraisons et l'accès des véhicules utilitaires.
Stationnement privatif : 7 places de parking dédiées directement devant le bâtiment, garantissant un accès fluide pour vos collaborateurs et vos clients.
Polyvalence : locaux immédiatement fonctionnels pour allier stockage, démonstration et administration sur un même site.
Conditions financières & Disponibilité Surface totale : 416 m² (255 m² RDC + mezzanine) Loyer annuel : 36 000 € HT / HC (soit 3 000 € HT / mois) Disponibilité : immédiate Dossier technique complet, conditions de bail et visites sur demande.