AV espace commercial 59m² à Illkirch-GraffenstadenAV espace commercial 59m² à Illkirch-GraffenstadenAV espace commercial 59m² à Illkirch-GraffenstadenAV espace commercial 59m² à Illkirch-Graffenstaden

AV espace commercial 59m² à Illkirch-Graffenstaden

Prix de vente182 500 €
Surface59 m²Montant au m²3 093,22 €/m²
Très bien situé proche des transports et des axes de circulation, cet espace commercial permet de nombreuses activités.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicatdes copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 182 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 173 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 125 € HT + 1 825 € TVA, soit 10 950 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 182 500 € (3 093,22 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 59 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Illkirch-Graffenstaden, Bas-Rhin (67), Alsace

Prix de vente : 182 500 € (3 093,22 €/m²)

Surface : 59 m²

Contact

Référence CessionPME: 1694782

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Bas-Rhin 67, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 553€/m²
Prix bas
2 594€/m²
Prix médian
3 675€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé à seulement 600 mètres de la gare et au pied du tramway, ce local commercial de 41m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine transformation.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

Local commercial vendu brut
Aménagement intérieur à réaliser selon votre activité
Belle vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ :

Accessibilité optimale : gare TGV, tramway et centre-ville à pied
Environnement commerçant avec services, écoles et habitations à proximité
Quartier attractif en développement urbain
Flux piéton et potentiel commercial importants

Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché de Strasbourg.

Prix de vente : 179 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)
Non soumis au DPE



RCS Strasbourg : 451 173 574

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