LA TESTE DE BUCH - LOCAL COMMERCIAL à vendre
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité ou d'investir au cœur battant de la ville ! Idéalement situé sur la Place du Marché, ce local bénéficie d'un flux piéton constant etd'une attractivité maximale.
Les points forts du bien :
Visibilité Exceptionnelle : Une vitrine de 4 mètres linéaires offrant une exposition optimale pour votre enseigne.
Espace Modulable : Une surface de 37 m² entièrement adaptable selon vos besoins pour créer un espace de vente ou de service spacieux.
Équipements : Le local dispose déjà d'un point d'eau et d'un WC.
Polyvalence : Idéal pour toute activité de service, boutique, agence ou profession libérale (Note : métiers de bouche et de cuisson non autorisés).
150 000 € net vendeur
honoraires 6,5% HT
Ce local est une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique pour votre futur succès commercial !
- Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR
- Charges annuelles : 480 € TTC
- Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 750,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 159750 € (4317.57 €/m²)
Honoraires : 9 750 €
Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 37 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 159750 € (4317.57 €/m²)
Surface de 37 m²
Réactualisé le 18/07/2026
Référence CessionPME : 33_0552
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