Vente bureaux loués à Lyon 9e Vaise

- BUREAUX / LOCAUX PROFESSIONNELS
- 1 STATIONNEMENT PRIVATIF INCLUS
- VENDUS LOUÉS Secteur dynamique et vivant à Vaise à proximité de plusieurs lignes de bus et du Boulevard Périphérique Nord pour faciliter l'accès. Locaux au 1er étage vendus loués d'une surface de 71 m². Ils sont vendus avec 1 place de stationnement privative Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 2 septembre 2030. Loyer trimestriel HT : 3 806 € Le loyer inclus les charges local et stationnements, la provision de taxe foncière et de taxe d'ordures ménagères. Local : 179 000 € Rendement locatif : 7,57 % Parking : 12 500 € l'unité inclus dans le prix affiché de 191 500€ Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite Dossier complet avec photos disponible sur demande avec signature d'un accord de confidentialité. Honoraires à la charge de l'acquéreur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191500 euros. Prix hors honoraires : 183844 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 7656 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.