Local commercial à vendre 232m² 13001 Marseille

vous propose en exclusivité à la vente un local commercial, idéalement situé rue Venture, en plein centre-ville de Marseille.
Développant une surface d'environ 232 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d'un beau linéaire de façade et de deux larges vitrines sur rue, offrant une visibilité optimale.
Le local séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce notamment à une grande verrière parfaitement entretenue.
Le bien se compose de trois à quatre grandes pièces principales, complétées par six plus petits espaces pouvant être aménagés en bureaux, salles de consultation, de soins ou cuisine.
Il dispose également d'un sanitaire conforme aux normes PMR.
La hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de luminosité, apportant un réel confort d'exploitation.
Entièrement rénové, le bien est en bon état et permet une installation immédiate sans travaux.
Il dispose d'une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des surfaces.
Le local est à ce jour, entièrement vide.
Ce bien offre une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles, bénéficiant d'un emplacement central et recherché.
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