MURS COMMERCIAUX OCCUPES

Prix de vente325 000 €
Surface100 m²Montant au m²3 250 €/m²
MURS COMMERCIAUX OCCUPES
A 26200 Montélimar, à vendre les murs d'un local commercial très bien situé en zone commerciale Sud, donné à bail à une grande enseigne et entièrement aménagé à cette occasion. Sa construction date de 2008 et il est dans une copropriété de locaux uniquement professionnels, très bien entretenue et administrée. Le bail en cours est indexé à ILC tous les 3 ans. Le loyer est régulièrement payé au trimestre d'avance.
Une opportunité plutôt rare de placement sur ce secteur très prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 325 000 € (3 250 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Surface commerciale de 100 m²

5.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Parking 80 places

Année de construction : 2008

Copropriété

11 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D242 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B6 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
242
kWh/m².an
Émissions
6*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
6*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 325 000 € (3 250 €/m²)

Surface : 100 m²

Contact

Référence CessionPME: ILA26-10110

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

911€/m²
Prix bas
1 308€/m²
Prix médian
1 813€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Son agencement bénéficie de deux entrées indépendantes, facilitant l'accès et offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins

Le local est par ailleurs équipé d'une climatisation ainsi que d'une chaudière gaz permettant d'assurer fraîcheur et chauffage toute l'année.

La vitrine est sécurisé par un rideau métallique plein.

Charges de copropriété très faibles: 204€/an

Les atouts:
- Centre-ville
- Axe passant
- Belle visibilité
- Environ 41 m²
- Vitrine sur rue
- Deux accès
- Rideau métallique
- Climatisation
- Chauffage individuel au gaz
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Toutes activités envisageables, sauf restauration avec cuisson (Pas de hotte possible)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien : 77 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 204,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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  • WC: Inclus dans le local pour votre confort.
  • WC accessible par l'escalier commun: Offrant une commodité supplémentaire.
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Caractéristiques supplémentaires:
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