Local commercial à Palluau

- Christophe BREMAUD * Murs commerciaux d’une boulangerie située à Palluau * , actuellement occupés par un locataire exploitant le fonds de commerce. L’ensemble développe une surface d’environ * 270 m² * et comprend notamment : * un * magasin avec vitrine * d’environ 27 m², * un * local de stockage * de 55 m² avec une hauteur de 4,81 m, * un * local de préparation * de 17 m², * un * local four et espace frigorifique * d’environ 85 m², * un * passage vitré * de 26 m², * plusieurs espaces de stockage, * un * bureau * , * plusieurs vestiaires, * des douches et sanitaires, * ainsi qu’un * passage avec accès goudronné * . La vente concerne * uniquement les murs du bâtiment * . Le fonds de commerce est exploité par le locataire en place, générant ainsi un * revenu locatif * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.