Vente local commercial 60m² centre de St Nazaire
Prix de vente128 333 €
Surface57 m²Montant au m²2 251,46 €/m²
Pour investisseurs exclusivement!!
Situé dans le centre-ville de St Nazaire, local commercial d'une surface de 60m2.
Il se compose d'un espace d'accueil de 40m2 avec un bureau cloisonné, une salle de réunion de 10,50m2, une cuisine de 6,80m2 ainsi qu'un cabinet de toilettes.
Une cave de 24m2 en sous-sol ainsi qu'un grenier boxé dans les combles de 26m2 complètent ce bien.
Ces murs commerciaux sont vendus occupé par un locataire sous bail commercial statutaire automatique à compter du 6/01/2025(3-6-9). Loyer annuel:8476€
N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 999,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC
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Situé dans le centre-ville de St Nazaire, local commercial d'une surface de 60m2.
Il se compose d'un espace d'accueil de 40m2 avec un bureau cloisonné, une salle de réunion de 10,50m2, une cuisine de 6,80m2 ainsi qu'un cabinet de toilettes.
Une cave de 24m2 en sous-sol ainsi qu'un grenier boxé dans les combles de 26m2 complètent ce bien.
Ces murs commerciaux sont vendus occupé par un locataire sous bail commercial statutaire automatique à compter du 6/01/2025(3-6-9). Loyer annuel:8476€
N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 999,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 128 333 € (2 251,46 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 57 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 128 333 € (2 251,46 €/m²)
Surface : 57 m²
Contact
Référence CessionPME: 1527306
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 579€/m²
Prix bas
2 343€/m²
Prix médian
3 228€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME