Vente local commercial 360m² à Strasbourg centre
Prix de vente2 426 939 €
Surface360 m²Montant au m²6 741,5 €/m²
Local Commercial – Murs à vendre STRASBOURG (67000) Situé en centre-ville, emplacement n°1, ce local commercial de plain-pied représente un investissement locatif solide.
Surface totale 360 m² dont 237 m² de surface de vente, hauteur sous plafond 3 m et linéaire vitrine de 20 m offrant une visibilité commerciale notable sur un flux important.
L’environnement mixte (enseignes nationales, supermarché, restauration, administrations, cinéma) et les générateurs de flux (universités, lycées, transports en commun, parking public, musée, zone de bureaux) garantissent une clientèle diversifiée et régulière.
Murs occupés, rendement locatif affiché 5,4 %.
Bien adapté pour un investisseur recherchant un actif commercial en centre-ville de Strasbourg, avec une configuration favorable à la commercialisation ou à la reconfiguration des surfaces de vente.
Le prix reste négociable.
Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et l’organisation d’une visite.
Surface totale 360 m² dont 237 m² de surface de vente, hauteur sous plafond 3 m et linéaire vitrine de 20 m offrant une visibilité commerciale notable sur un flux important.
L’environnement mixte (enseignes nationales, supermarché, restauration, administrations, cinéma) et les générateurs de flux (universités, lycées, transports en commun, parking public, musée, zone de bureaux) garantissent une clientèle diversifiée et régulière.
Murs occupés, rendement locatif affiché 5,4 %.
Bien adapté pour un investisseur recherchant un actif commercial en centre-ville de Strasbourg, avec une configuration favorable à la commercialisation ou à la reconfiguration des surfaces de vente.
Le prix reste négociable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 2 426 939 € (6 741,5 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 360 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
GCatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
CCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
NC*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace
Prix de vente : 2 426 939 € (6 741,5 €/m²)
Surface : 360 m²
Contact
Référence CessionPME: STR013868
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Bas-Rhin 67, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 650€/m²
Prix bas
2 692€/m²
Prix médian
4 529€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME