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  • Local commercial de 148m² à vendre à Tinqueux

    Prix de vente
    395 900€
    Surface
    148 m²
    Montant au m²
    2 675€/m²
    À vendre – Local commercial en galerie marchande – Tinqueux (Marne)Situé au sein d'une galerie marchande dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'une zone commerciale à Tinqueux, générant un flux régulier et important de clientèle. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un espace d'accueil, de deux salles d'exploitation, ainsi que d'un dégagement desservant cinq bureaux et les locaux du personnel comprenant deux WC. La surface totale est de 148,55 m².Les atouts :Forte visibilité et passage important grâce à l'environnement commercial Proximité immédiate des commerces et enseignes attractives. Accès rapide aux grands axes autoroutiers, Ligne de bus à proximité facilitant l'accessibilité. Secteur dynamique et recherché. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement à fort potentiel. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat au 062382 7885



    - Prix de vente : 395900 € HT F.A.I

    - Charges annuelles : 6763 € HT

    - Taxe foncière : 3233 €

    - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 900,00 € HT)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    Prix de vente : 395900 € (2 675 €/m²)

    Honoraires : 25 900 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 370 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 148 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Tinqueux, Marne (51), Champagne-Ardenne

    Prix de vente : 395900 € (2 675 €/m²)

    Surface de 148 m²

    Réactualisé le 24/04/2026

    Référence CessionPME : 51_0803

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    991 €/m² Prix bas
    1655 €/m² Prix médian
    2178 €/m² Prix haut

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