Vente murs commerciaux occupés à Nice Musiciens 120000 € ( N° 2461114,A)

Vente murs commerciaux occupés à Nice Musiciens

Prix de vente

120 000€

Nice quartiers des Musiciens - Murs Commerciaux Occupés A Vendre - 13,50 m² de surface totale - Espace attente et espace soins avec bureau, lit patient, armoire et desserte - Point d'eau et WC viennent compléter ce bien - Local climatisé - Loués ce jour à 7 infirmiers - Baux professionnels de 6 ans reconduits par accord tacite dont 2 neufs de mars 2023 - Loyer 80 Euros par mois chacun - Rente totale de 6.720 Euros brut par an prix de vente - 120.000 Euros Honoraires d'agence inclus - Soit une rentabilité brute annuelle de 5,6% - Possibilité d'augmenter la rentabilité car 9 plaques restent vierges en façade, il est donc envisageable de domicilier 9 autres infirmiers ou professions médicales assimilées pratiquant à domicile montant alors la rentabilité à 10% brut annuel en gardant un loyer de 80 Euros par mois - Produit Exceptionnel ! ! ! Honoraires à charge du vendeur - Mandat de vente n°10158 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 120000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 120000 €

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : GRI1897

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2035 €/m² Prix bas

3401 €/m² Prix médian

4946 €/m² Prix haut

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