Vente terrain 1114m² en centre-ville de Vichy

Prix de vente

276 060€

Surface

1 114 m²

Montant au m²

248€/m²

Notre agence vous présente une opportunité rare à Vichy : grand terrain de 1 114 m² idéalement situé sur un axe reconnu et très fréquenté.
Sa localisation privilégiée en fait un emplacement de choix pour un investisseur local ou un professionnel souhaitant développer une activité (commerces, bureaux, services, santé, artisanat).

- Superficie généreuse : 1 114 m²

- Visibilité optimale sur un axe passant

- Cadre urbain dynamique, proche de toutes commodités

- Adapté à divers projets professionnels ou d'investissement

Que vous envisagiez d'y implanter votre activité professionnelle ou de réaliser un projet immobilier ambitieux, ce terrain offre de réelles perspectives de valorisation à court et moyen terme.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
- Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Données Financières

Prix de vente : 276060 € (247.81 €/m²)

Honoraires : 18 060 €

Prix de vente Hors Honoraires : 258 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 114 m²

Equipements

Aire de lavage, Aire de manoeuvre, Bâtiment grand terrain, Parking Extérieur, Terrain clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vichy, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 276060 € (247.81 €/m²)

Surface de 1 114 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 03_0264

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Terrains industriels et agricoles

50 €/m² Prix bas

54 €/m² Prix médian

140 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Terrains industriels et agricoles à Vichy

Notre agence vous présente un terrain idéalement placé vers l'hôpital de Vichy.

Prix demandé : 200 000 €

Destinée à accueillir un programme d'habitation, professionnel ou mixte, cette parcelle est située en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Ce secteur, correspondant à une zone urbaine déjà équipée en réseaux, autorise la réalisation de constructions nouvelles dans le respect des règles d'implantation, de densité et de hauteur, pouvant aller jusqu'à 18 mètres.

Points clés :

Emplacement stratégique (flux constant + accessibilité immédiate)
Surface modulable pour division ou optimisation
Idéal pour revente après travaux légers
Stationnement et accès facilités
Forte demande locale santé / services

Potentiel de valorisation :

Revente rapide via création de lots
Mise en conformité tertiaire accélérée
Cible : investisseurs, professions libérales, opérateurs santé

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Terrain de 4 080 m² à Vichy
- Idéal pour projets commerciaux ou d'investissement

Notre agence vous propose un terrain de 4 000 m², situé dans une zone d'activité en pleine expansion à Vichy. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité directe, faisant de lui un emplacement stratégique pour vos projets commerciaux.

Caractéristiques :

Terrain de 4 080 m²
Permis de construire validé pour un bâtiment commercial de 394 m² ou plus (selon la demande)
Zone dynamique et en plein développement, avec un fort potentiel économique
Fort passage et accessibilité directe

Prix de vente : 300 000 €

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.
Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

Vente terrain 1114m² en centre-ville de Vichy

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Terrains industriels et agricoles

Annonces similaires

Terrains à vendre vers l'hôpital de Vichy

Vente terrain 4000m² en zone d'activité à Vichy