Bureaux de 750m² à vendre en R+1 à Valence Sud

Prix de vente

895 000€

Surface

750 m²

Montant au m²

1 193€/m²

Valence Sud, sur axe principal, au rdc d'un bâtiment à usage de bureau en R+1, 750 m² de bureaux de plein-pied à vendre, avec 40 places de parking, accès et sanitaires PMR, climatisation, réseau informatique, salle de réunion, nombreux bureaux.

Idéalement situé à la sortie Sud de Valence, proche de l'autoroute de la voie rapide, bâtiment avec une belle visibilité sur axe passant.
Bien desservi par les bus et proches de toutes commodités (restaurants, boulangerie, coiffeur, primeur, etc...).

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

ACCES AUTORUTE VALENCE SUD
ACCES GARE TGV
ACCES PONT DES LONES
- DESSERTE BUS

Données Financières

Prix de vente : 895000 € (1193.33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 750 m²

Equipements

2 entrées palières, A.D.S.L., Alarme anti intrusions, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Eclairage, Eclairage extérieur, Faux plafond, Gouttelettes projetées, Immeuble indépendant, Interphone, Issue de secours, Jardin, Monte-Charges, Moquette, Murs agglo, Nbre Parkings extérieurs :40, Nbre Parkings visiteurs :, Open Space, Placard(s), Plinthes périphériques, Précâblage, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Salle de réunion, Sanitaires privés, Stores, Téléphone câblé, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Volets

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 895000 € (1193.33 €/m²)

Surface de 750 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 26_10112

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

1314 €/m² Prix bas

1552 €/m² Prix médian

2038 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 279500 € HD

- Taxe foncière : 3985 € Preneur

Situé au cœur de la zone d'activité de Briffaut à Valence, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement de qualité, offrant une excellente visibilité et une accessibilité immédiate depuis les axes routiers principaux.

L'immeuble développe environ 478m² de bureaux à l'étage, organisés de manière fonctionnelle, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, offrant des prestations actuelles et un cadre de travail confortable.

Un local technique d'environ 30 m² en rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Le bien dispose également de 20 places de stationnement privatives, réparties comme suit : 12 places extérieures, 5 places couvertes.

Le secteur bénéficie de services et restaurants à proximité immédiate, renforçant l'attractivité du site pour les utilisateurs.

Disponibilité : avril 2026