A louer bureaux 1561m² Paris Porte de la Chapelle
49-51 RUE DES CHEMINOTS
Loyer mensuel
53 349€
Surface
1 561 m²
Montant au m²
410€/m²/an
Situé au pied du métro Ligne 12 "Porte de la Chapelle", Notre équipe vous propose un immeuble neuf de bureaux de 1 561 m² non divisibles avec une visibilité exceptionnelle (périph/RER/TGV maréchaux).
Bus Lignes 38, 166, 252, 302, 350 Metro Porte de la Chapelle (12) Tram Porte de la chapelle (T3b) Autoroute A1 Route Boulevard Périphérique
Bus Lignes 38, 166, 252, 302, 350 Metro Porte de la Chapelle (12) Tram Porte de la chapelle (T3b) Autoroute A1 Route Boulevard Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 53 349 € (410.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1561 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TRIBECA | Bureaux | 1 561,3 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| TRIBECA | Parkings | - | Immédiate | 2 000 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| TRIBECA | Parkings | - | Immédiate | 700 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 561,3 m² | |||||||||||||||||
| 53 en sous-sol 11 2 roues | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, Well, Biodivercity
. Services (restaurants, cafétéria, conciergerie, ...)
. Wellness Center
. Business Center
. Capacitaire de 1 773 personnes
. Architecte Arte Charpentier
. Locaux neufs
. Plateaux officiants et lumineux d'environ 2 500 m²
. Faux plafonds et faux planchers
. Plafond climatique chaud/froid
. CPCU, 3 groupes froids en terrasse
. Eclairage LED
. Stores motorisés
. Désenfumage mécanique
. Hauteur sous plafond : 2,65 m en étages; 3,20 m au RDC
. Jardins accessibles et terrasses avec vues sur le "Sacré Coeur"
. 1 400 m² d'espaces extérieurs dont 450 m² accessibles et aménagés
. Local vélos
. 8 emplacements de parkings pour véhicules électriques
. 11 emplacements 2 roues
Immeuble indépendant
. Certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, Well, Biodivercity
. Services (restaurants, cafétéria, conciergerie, ...)
. Wellness Center
. Business Center
. Capacitaire de 1 773 personnes
. Architecte Arte Charpentier
. Locaux neufs
. Plateaux officiants et lumineux d'environ 2 500 m²
. Faux plafonds et faux planchers
. Plafond climatique chaud/froid
. CPCU, 3 groupes froids en terrasse
. Eclairage LED
. Stores motorisés
. Désenfumage mécanique
. Hauteur sous plafond : 2,65 m en étages; 3,20 m au RDC
. Jardins accessibles et terrasses avec vues sur le "Sacré Coeur"
. 1 400 m² d'espaces extérieurs dont 450 m² accessibles et aménagés
. Local vélos
. 8 emplacements de parkings pour véhicules électriques
. 11 emplacements 2 roues
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 18e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 53 349 € (410.16 €/m²/an)
Surface de 1 561 m²
Réactualisé le 13/05/2024
Référence CessionPME : 10837120E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
35.25 €/m²/mois
Loyer bas
42.01 €/m²/mois
Loyer médian
54.17 €/m²/mois
Loyer haut
