AV bar brasserie restaurant à Montluçon

Prix de vente18 960 €
Mandat n°40891

À vendre : superbe établissement de bar-brasserie-restaurant, prêt à exploiter, sans aucun travaux à prévoir.

Situé au cœur d'une zone de passage dynamique et à proximité immédiate du marché, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et unfort potentiel de chiffre d'affaires.

Descriptif :
  • Rez-de-chaussée : salle de bar entièrement équipée, environ 50 places assises, matériel récent et fonctionnel
  • Étage : salle de restaurant avec mobilier et équipement complet pour 50 couverts, cuisine professionnelle prête à l'emploi
  • Terrasse extérieure : environ 80 places assises, parfaite pour les beaux jours
  • Aucun travaux à prévoir – matériel et décoration récents
  • Loyer : 1 580 € HT / mois
  • Droit au bail : 49 000 € HT
Un bel outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité de restauration de qualité dans un emplacement stratégique.

Pour plus d'informations : PRO –



- Loyer annuel : 18960 € HT

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 2844 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 18 960 €

Loyer mensuel : 1 580 €

Droits d'entrée : 49 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Equipements

Chauffage réversible

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: immediat

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

MONTLUCON, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 18 960 € - Loyer mensuel : 1 580 €

Surface : 500 m²

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Référence CessionPME: 03_0010

Prix médian en fonds de commerce dans l'Allier 03, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

129 020€
Prix bas
246 670€
Prix médian
404 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Vous disposerez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace bar pouvant accueillir une trentaine de clients ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 20 places, idéale pour profiter de la belle saison.

L'affaire présente encore un important potentiel de développement grâce à des horaires d'exploitation actuellement limités, l'établissement étant ouvert de 17h à 1h seulement. De nombreuses perspectives de croissance sont envisageables en développant l'activité sur le service du midi, les événements ou encore la restauration traditionnelle.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pro Montluçon


- Loyer annuel : 7560 €

- Prix de vente : 36000 € F.A.I

- Taxe foncière : 980 €

- Honoraires : 2500 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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