Vente Bar - Brasserie - Tabac dans l'Allier

Mandat N° 40 264

A vendre : Fonds de commerce d'un bar/brasserie en hyper centre de Montluçon (03). une des plus belles affaires de la ville à reprendre. Emplacement No 1, local en angle donnant sur l'entrée de la cité médiévale (piéton) Licence IV, 2 terrasses , 130 couverts/jouren moyenne. ouvert 7/7.

Contact PRO
PRO : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur :
- entreprises


- Prix de vente : 630000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3000 € Acquéreur

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 25 000,00 € TTC)

LICENCE IV


- Prix de vente : 12000 € F.A.I

- Honoraires : 4000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Je vous propose à la vente ce Bar Tabac situé sur l'axe principal de Neuilly-Le-Real à 15mn de Moulins.
- Activités pratiquées Bar, Tabac, Presse, FDJ, PMU, colis Privé, Agrément Nerio
- Surface 80 M2 avec annexes et réserves ainsi que 2 appartements 80 et 150 m2 avec entrée indépendante et possible sous-location
- Bail renouvelé en 2023 et Loyer de 835€ mensuel (Commerce + les 2 appartements)
- Ouvert du mardi au samedi de 7h/12h30 et 16h/20h, les samedi et dimanche matin de 7h/12h30
- Fermé pour congés 3 semaines par an
- Affaire idéale pour un couple 
- CA Vente Marchandise taxable 65 k€
- Commissions 75 k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

Je vous présente à la vente ce bar tabac situé sur St-Gérand-Le-Puy.
- Excellent emplacement aux abords de la N7 et situé au cœur du pôle commercial du village avec Vival, Boulangerie, Pharmacie, Médecins....
- Surface commerce et annexes 70m2
- Activités Tabac, Presse, Bar, Relais colis, FDJ
- Ouverture 7h/13h et 14h /19h, le Dim 7h30/12h
- Lundi fermé et 3 semaines de CP par an
- Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble en sus, je reste à votre disposition sur ce point.
- CA vente de marchandise 45k€ et 32k€ de commissions Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

- À VENDRE – BAR • BRASSERIE • PMU • FDJ – EMPLACEMENT N°1 À MONTLUÇON Opportunité rare ! Idéalement situé dans un centre commercial dynamique de Montluçon, bénéficiant d’un emplacement stratégique à l’entrée principale, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle important tout au long de la journée. L’établissement dispose d’une agréable terrasse, très appréciée de la clientèle, ainsi que d’un espace intérieur convivial permettant d’accueillir une clientèle fidèle et de passage. Les points forts : * Emplacement premium à l’entrée du centre commercial. * Activités Bar, Brasserie, PMU et Française des Jeux. * Terrasse. * Clientèle régulière et fort passage. * Belle visibilité. * Potentiel de développement important. Fort potentiel d’évolution : Une extension des horaires d’ouverture en soirée permettrait de développer significativement le chiffre d’affaires, notamment grâce à l’activité bar et aux animations pouvant être proposées. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu’à un couple d’exploitants à la recherche d’un établissement rentable avec un fort potentiel. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

No mandat 41905

Située sur un axe très passant, cette brasserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. L'établissement a été entièrement rénové il y a trois ans et offre aujourd'hui un outil de travail clé en main, sans investissement majeur à prévoir.

Vous disposerez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace bar pouvant accueillir une trentaine de clients ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 20 places, idéale pour profiter de la belle saison.

L'affaire présente encore un important potentiel de développement grâce à des horaires d'exploitation actuellement limités, l'établissement étant ouvert de 17h à 1h seulement. De nombreuses perspectives de croissance sont envisageables en développant l'activité sur le service du midi, les événements ou encore la restauration traditionnelle.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pro Montluçon


- Loyer annuel : 7560 €

- Prix de vente : 36000 € F.A.I

- Taxe foncière : 980 €

- Honoraires : 2500 € HT

Notre agence vous présente au cœur de Vichy, découvrez l'opportunité de reprendre une brasserie emblématique bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

L'établissement, exploité avec un grand professionnalisme, est reconnu pour la qualité de son accueil, son service soigné et une expérience client particulièrement appréciée. Les locaux sont parfaitement entretenus et ne nécessitent aucun investissement immédiat.

D'une surface commerciale d'environ 100 m², l'affaire dispose d'un espace restauration et d'un espace bar, offrant un cadre chaleureux et convivial. Son emplacement stratégique, au cœur d'un secteur très fréquenté, génère un flux constant de clientèle locale et touristique.

Le potentiel de développement est réel grâce à l'optimisation des jours d'ouverture, à une exploitation plus soutenue en soirée ainsi qu'au développement de l'activité limonade.

Les atouts :

• Emplacement premium en centre-ville.
• Brasserie reconnue et parfaitement entretenue.
• Clientèle fidèle et régulière.
• Outil de travail clé en main.
• Important potentiel de progression du chiffre d'affaires.

Prix de vente du fonds de commerce : 450 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange et engagement de confidentialité.


Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Je vous propose à la vente ce bar tabac exceptionnellement bien placé à 5 MN de Vichy. Nous disposons de places de parking et profitons d'un axe de plus de 8000 passages véhicules jour.
- Le commerce est réparti en 2 espaces avec 3 entrées sur près de 150 m2.
- Une partie presse tabac FDJ avec son annexe Bureau et réserve
- Une seconde partie Bar et PMU avec sa terrasse attenante communiquant avec la première partie magasin.
- Des annexes réserves viennent se rajouter dont une cour intérieure peut aussi être exploitée en extension de terrasse, terrain de boules ou organisation d'évènements privés.
- Activités pratiquées Tabac, Presse, FDJ, PMU, Bar, Divers….
- Horaires 7h/19h30 le lundi, Mercredi, Jeudi, Vendredi et samedi,7h/13h le mardi et 8h/13h le dimanche.
- Loyer 2000€ mensuel comprenant le local commercial 150 m2 plus les annexes et un appartement de 130m2 au-dessus.
- Actuellement Il faut être 4 pour que l'établissement soit fonctionnel (le couple de gérants et 2 CDI 35h).
- Chiffre d'affaires vente marchandises 145k€
- Total commissions 135k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

vous propose EN EXCLUSIVITE "LE CAFE CREME", bar-tabac historique de la commune des DESERTINES, agglomération de MONTLUCON.

Il est idéalement situé sur la rue de la république, en face du Carrefour Market, dans le quartier très fréquenté de la Mairie, la Poste, pharmacie, école Guillaumin, stade, etc...

Une clientèle fidèle s'y rejoint et apprécie la situation de l'établissement, son accueil et toute la palette des services proposés :
Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse, cigarettes électroniques, CBD, services publics (cantine, amendes),etc...
Très apprécié, il jouit d'une note google de 4,2 sur 5 !

L'établissement est composé de :
- local commercial de 70 m² composé de l'espace tabac presse et de la partie bar, ainsi qu'un grand parking privé pour les clients de l'établissement
- appartement de fonction T4 sur deux niveaux, rénové dernièrement, cuisines et salon en rdc, 3 chambres et sdb au 1er étage
- Double garage, cour, jardin et cave

Bail récemment renouvelé 3-6-9
Loyer 1.500 € TTC
Ce loyer comprend le local et l'appartement !

Horaires actuels : du lundi au samedi 7h-20h, dimanche 8h-14h

Chiffre d'affaires à 370 Ke, accompagné d'une très belle rentabilité (123 ke d'EBE), et composé notamment de :
- Bar : 165 ke
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU 171 Ke K€
- Marchandises 34 K€

Prix de vente : 380.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Stock à acquérir en plus.
1 salarié à reprendre.

NB : pas de travaux à prévoir, bar refait l'an dernier, établissement parfaitement équipé et sécurisé !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.941298

vous propose "LE TOLE", bar-tabac historique de MONTLUCON.

Parfaitement implanté sur l'axe très passant de l'avenue du Général De Gaulle, cet établissement renommé (note google 4,5 / 5 !) vous propose ses services de bar, tabac, presse, loto, PMU, et...
Parkings nombreux et gratuits dont 3 arrêt-minute juste devant.

Le tole a déménagé de quelques mètres en 2024 dans ces superbes locaux, refaits à neuf avec beaucoup de classe et de charme, baignés toute la journée d'une lumière traversante avec ses grandes baies de part et d'autre, avec terrasse en bois sur l'arrière.

Bail commercial 3-6-9 de 12/2024
Loyer 2.000 € TTC, hors charges

Horaires actuels : du lundi au vendredi 6h30-20h, samedi 8h-20h, dimanche 8h-14h

Chiffre d'affaires 2025 en croissance à 224 Ke, composé notamment de :
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU : 113 Ke
- Bar : 76 ke
- Marchandises : 35 K€ (articles fumeurs, CBD, cigarettes électroniques, confiseries, téléphonie, etc...)

Prix de vente : 250.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Stock à acquérir en plus.
1 salariée à reprendre, de grande qualité et très appréciée des clients.

NB : pas de travaux à prévoir, établissement comme neuf, parfaitement équipé, sécurisé !

Le + : possibilité si vous le souhaitez d'acquérir les murs de l'immeuble !
L'immeuble est composé de :
- rdc : local commercial de 122 m²
- 1er étage : appartement de 104 m² de type T4, à rénover, avec entrée distincte du commerce
- 2ème étage : grand plateau nu, à votre guise
- sous-sol : grande cave
- cour sur l'arrière privative

Prix des murs : 250.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Soit un total de 500.000 euros fonds + murs, si intéressé par les deux.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.956442

A SAISIR très belle affaire BAR TABAC FDJ PRESSE PMU RAPIDO

vous propose ce fonds de commerce situé dans une commune dynamique avec écoles, médecins, associations, boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie.. à proximité de Moulins.

Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre, vous pourrez organiser tour à tour votre présence en boutique et vos loisirs personnels.

Belle surface de vente + terrasse + bureau + cave + réserve.
La partie privative composé de deux logements distincts pour un total de 200 m² avec un terrain de 1.000 m² + garage et remise, vous permettra de profiter de votre vie de famille tout en étant sur votre lieu de travail.

L'outil de travail est sécurisé et climatisé, vous disposerez de deux logements sur place. Un pour la gérance et un second peut être mis en location générant un revenu supplémentaire.

CA total de 140 K euros dont commissions de 75 K euros, loyer 850 euros HT.

Fonds de commerce : 183 000 euros honoraires charge vendeur.

, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 455957

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Mandat No 40426

fonds de commerce d'un bar restaurant à acheter

120 000 de CA , bons résultats

photos de synthèse

plus d'infos auprès de PRO


- Prix de vente : 66000 € F.A.I

- Honoraires : 6000 € HT

Vente Brasserie Vichy Centre pour cause de départ à la retraite Brasserie Tabac PMU implantée dans le centre ville de Vichy, bénéficiant d’un emplacement de premier plan au cœur d’un secteur commerçant à fort passage. L’environnement immédiat regroupe commerces, services et bureaux, assurant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. L’établissement dispose d’une surface bien agencée, avec une salle accueillante, un espace bar fonctionnel et une terrasse exploitée toute l'année. L’activité combine restauration traditionnelle, débit de boissons, tabac et jeux, assurant une fréquentation diversifiée : clientèle locale fidèle, actifs du quartier et passage touristique. L’exploitation peut être assurée par un couple assisté d’un salarié, garantissant une gestion stable et maîtrisée. Le chiffre d’affaires est stable, avec un EBE retraité moyen de 100 000 € par exercice. Les commissions nettes moyennes sont de 100 000 € par an, reflet d’une activité régulière et bien structurée. Cession du fonds de commerce au prix de 297 000 €. Coup de cœur du Cabinet. Idéal pour un couple ou deux associés. A dynamiser avec un service de restauration le soir. Dossier complet sur demande.

Tabac • Presse • Bar • FDJ • PMU – Établissement clé en main, rare sur le marché

Il faut venir voir cette affaire pour comprendre le niveau réel de l’outil de travail.

Entièrement refait récemment, l’établissement offre aujourd’hui un environnement d’exploitation quasiment neuf :
️ outil ultra sécurisé
️ terrasse
️ axe très passant
️ visibilité maximale
️ stationnement facile
️ cour intérieure privative
️ organisation fluide et confortable au quotidien

Le développement du bar est particulièrement impressionnant, avec une progression très marquée du chiffre d’affaires.
L’ensemble dégage une vraie dynamique commerciale et un potentiel encore exploitable.

Possibilité d’acquisition des murs en complément, permettant de sécuriser durablement l’investissement dans une logique patrimoniale cohérente.

Affaire saine, moderne, qualitative… et aujourd’hui proposée dans des conditions devenues particulièrement attractives au regard du marché et du niveau d’équipement proposé.

Dossier à étudier rapidement pour un repreneur recherchant un outil immédiatement exploitable, sans travaux, avec confort de travail et fort potentiel.

J’accompagne l’acquéreur sur l’intégralité du processus :
analyse du dossier, financement, démarches administratives, agréments et mise en place.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Notre agence vous présente un bar de 100 m² au centre de Vichy.


Loyer annuel : 6 636 € HT

Prix du fonds de commerce : 80 000 €

Restauration possible.

À RETENIR

• Surface de 100 m² en plein cœur de Vichy.
• Activité actuelle : bar exploitable immédiatement.
• Évolution possible vers la restauration.
• Loyer très avantageux : 6 636 € HT/an.
• Forte visibilité et flux piétons constant.

LES ATOUTS

• Emplacement central à haut potentiel.
• Coûts fixes maîtrisés permettant une rentabilité rapide.
• Possibilité de créer un concept différenciant : bar à thème, afterworks, petite restauration.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A vendre un Bar, Tabac, Loto, FDJ et petite carte de brasserie, situé sur un axe très passant. La surface commerciale d'environ 150m², permet l'accueil d'une clientèle variée (joueurs, consommateurs, clientèle, restauration...) Ouvert du mardi au vendredi de 7h à 22h, samedi de 7h30 à 22h, dimanche de 7h30 à 13h. Fermé Dimanche après midi et lundi + 3 semaines de fermeture annuelle. Actuellement tenu par 2 associés, 2 salariés à 35h, 1 salarié à 13h semaine, 1 salarié 3h semaine. Affaire très bien entretenue, idéale pour 2 personnes et 2 salariés. CA HT 31/12/2025:263.800€ et COM NETTES :134.335€ Possibilité d'achat des murs. Prix de présentation des murs *: 321 600 euros. Prix de présentation du fonds *: 487 800 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À VENDRE — BAR TABAC FDJ PMU — ALLIER (03) Commission tabac nette : 135 000 € Commissions totales : 249 000 € (Tabac + FDJ + PMU) FDJ : 84 000 € PMU : 30 000 € CA bar / tabletterie : 124 000 € Capacité d’accueil : 36 places en salle 16 places terrasse devant le bar 20 places contre-terrasse sur pelouse Logement inclus : 100 m² Fermeture à 20h Fermé 1 jour / semaine 4 semaines de congés / an Exploité avec sérieux depuis 2012 Clientèle fidèle et régulière Loyer annuel : 16 000 € HT HC Rentabilité solide Fort potentiel de développement (amplitude horaire) Prix : 698 000 € FAI Réf : 75-227203 Dossier complet sur demande Franchement, avec 135k tabac + 249k commissions + logement 100 m² + fermeture 20h, c’est typiquement une affaire couple premium province très recherchée

REF 41350 – À VENDRE À MONTLUÇON : IMMEUBLE + FONDS DE COMMERCE BAR JEUX LICENCE IV

À Montluçon, découvrez une opportunité rare dans un quartier chic, avec un établissement offrant un cadre idéal pour un bar, jeux ou concept convivial.

Murs + fonds de commerce à vendre: un investissement complet et sécurisé.

LE COMMERCE


- Superficie de 90 m², agencement fonctionnel


- Véranda extérieure et terrasse


- Établissement lumineux et accueillant


- Espace suffisant pour créer une cuisine professionnelle


L'HABITATION & LES ANNEXES


- À l'étage : appartement de 50 m²


- Cave


- Grande cour privative de 200 m² avec terrain de pétanque

OPTIONS D'ACQUISITION

Possibilité d'acheter l'immeuble seul : 132 000 € honoraires inclus.

Un bien complet, polyvalent et parfaitement situé à Montluçon. /


- Prix de vente : 165000 € F.A.I

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 500,00 € TTC)

A vendre un Bar Tabac Loto Relais colis Dépôt de pains à 5 mn de Vichy, situé sur un axe très passant dans une zone d'activités importante. Cet établissement dispose d'une partie commerciale d'environ 80 m² bien agencée et d'un un parking privé de 20 places. Un appartement de type 3 complète ce bien. Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 13h et de 15h30 à 20h
- Samedi de 7h à 13h . Fermeture : le samedi après midi et le dimanche + jours fériés + 3 à 4 semaines de congés annuels. Prix de présentation : 126 040 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Affaire de restauration, brasserie, avec licence 4. Emplacement N°1 unique... En bord de rivière, saisonnier, sur 8 mois, mais pourrait ouvrir plus, grâce à son intérieur. Quelques travaux d'entretien ou de rafraichissement à prévoir dans l'avenir (bon état concernant la partie cuisine). Visibilité, notoriété, parking à proximité, proche du centre ville, et vue imprenable, en font les atouts d'une réussite évidente. 3 CDI à reprendre + saisonniers.