local commercial 188m² à louer à Nice Avant Scène
Local commercial en état de futur achèvement sur le coté du programme AVANT SCENE de Nice. Le quartier du Grand ARENAS en plein développement sur plus de 50.000 m2 va se voir doté d'un pôle multimodal en 2023. Ce nouveau pôle abritera train, tram, bus et jouxtera le futur parc de expositions en lieu et place de l'actuelle MIN de Nice. Quartier d'affaire et de mixité sociale, "l'AVANT SCENE" s'inscrit comme un projet majeur dans la volonté de faire de Nice une grande métropole internationale. Des commerces seront disponibles sur ce carrefour d'échange à fort flux piétons. La cellule propose 188m2 environ est composé d'un rez de chaussée sur rue d'environ 120m2 et d'un sous sol d'environ 62m2. Local livré brut de béton, fermé, vitré, fluides en attente. Elle se trouvera coté rue, en bordure de la ligne de tram. Livraison 2025.
Loyer : 5650 € HT/HC/MOIS
Droit d'entrée : 1 an de loyer
Honoraires : 20% HT d'un an de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: 2025
Autoroute A8 Bd René Cassin Promenade des Anglais
Données Financières
Loyer mensuel : 5 650 € (360.60 €/m²/an)
Droit d'entrée : 67 798 €
Honoraires : 13 559 €
Surfaces et longueurs
Surface de 188 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 5 650 € (360.60 €/m²/an)
Surface de 188 m²
Réactualisé le 16/04/2024
Référence CessionPME : 06_2030
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