A louer local commercial 325m² Nice Saint Isidore 8125 € ( N° 2043330,A)

A louer local commercial 325m² Nice Saint Isidore

Loyer mensuel

8 125€

Surface

325 m²

Montant au m²

300€/m²/an

DERNIER LOT : Local commercial neuf de 325 m2 situé sur le programme NICEO.
Situé sur l'axe central du nouveau quartier de Nice Saint Isidore.
Tres nombreux progammes immobiliers en cours : pres de 10 au total. Le tramway permet de se rendre en centre ville de Nice en quelques minutes. Proximité immédiate du centre commercial LECLERC, du magasin IKEA et du centre commercial Nice Valley. Quartier en plein développement. Ce programme compte deux cellules commerciales : la première a été loué à l'enseigne PICARD (436m2) a ouvert en Avril 2023 / La cellule de 325 m2 est la dernière opportunité pour s'installer à coté des deux locomotives que sont PICARD et LECLERC ....
Possibilité de parkings en sous sols (1400€ HT/AN l'unité), disponibles pour les clients car accessible pendant les horaires d'ouverture des commerces.
Possibilité de création d'un restaurant ou d'une boulangerie car extraction et terrasse extérieure possibles. Possibilité de réserve de 90m2 en sous sol sol accessible par monte charge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min Tramway: 5 Min à pied Autoroute: 1 Min Ligne de Bus :Réseau Urbain RN 202 : 1 min

Données Financières

Loyer mensuel : 8 125 € (300.00 €/m²/an)

Honoraires : 19 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 325 m²

Equipements

Accès PMR , Chape Béton brute - 10cm , Possibilité compteur ENEDIS tarif jaune , Fibre Optique , Grande hauteur sous plafond , Linéaire vitrine important , Menuiserie Aluminium , Possibilité de terrasse extérieure , Gaine pour aménagement d'une gaine d'extraction de fumées

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 8 125 € (300.00 €/m²/an)

Surface de 325 m²

Réactualisé le 07/05/2024

Référence CessionPME : 06-01416

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15.45 €/m²/mois Loyer bas

22.22 €/m²/mois Loyer médian

32 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

A louer local commercial d'environ 55 m² en rdc d'une copropriété.
Terrasse intérieur.
Sur rue très passante à proximité de la voie rapide et de la mer.

Conditions de prise à bail:

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer 1 146 € / mois
- Provision sur charges 154 € / mois
- Provision taxe foncière 1 000 € / an
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC HF
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Toutes activités sauf nuisances sonores, olfactives, et restauration

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

Beau local de 85m² environ situé en plein coeur du Carré d'Or niçois
3 places de parking en sous-sol viennent compléter ce local

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

A vendre 55 000 euros le droit au bail d'un beau magasin entièrement rénové, situé à Nice 06000, au coeur d'un boulevard très fréquenté, à 200 mètres de la Promenade des Anglais, à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques. Loyer 700 euros/mois charges comprises (Bail 3/6/9) pour une surface intérieure de 56m2, avec une terrasse extérieure, jusqu'à 12 places assises. Entièrement rénover par le gérant : électricité, caméra, climatisation, rideaux métalliques, mezzanine, isolation : 28 000 euros Matériel, machines à café, glaces, thé en bulbe : 9 000 euros Depuis 12 ans, une activité en pleine croissance : épicerie fine, produits régionaux, confiseries, boissons froides et chaudes à emporter, glaces italiennes. Activités possibles : cabinet médical, cabinet spécialisé, laverie, laverie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt-à-porter, salon de coiffure, institut de beauté. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) Prix de vente 55 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, - RNE NANTES 519 718 886. (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31612) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 55 000 € Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)