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Location de locaux commerciaux - boutiques à Nice

Premium

A LOUER LOCAL POUR ENSEIGNE, FRANCHISE

Loyer mensuel3 447 €

Surface33 m²Montant au m²1 253,4 €/m²/an

Local commercial très classieux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un centre commercial parmi les plus fréquentés de la région.

Ce local offre environ 25 m² de surface commerciale, complétés par une réserve de 8 m², ainsi qu'une agréable terrasse. Il est équipé d'une extraction, permettant de nombreuses activités de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires).
Idéal Concept de vente à emporter

Vous profiterez d'un flux de clientèle de plus de 4 millions de personnes gaged' une visibilité maximale dans un environnement commercial très dynamique.

Les atouts :
Pas de droits d'entrée (exceptionnel)
Emplacement premium.
Très forte fréquentation annuelle.
Terrasse.
Extraction.
Réserve de 12 m².
Idéal pour une franchise, une enseigne nationale ou un concept de restauration à emporter ayant fait ses preuves avec succès
Magnifique pour une Enseigne ou exploitant ayant une affaire existante confirmée.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
2 mois de garantie
°°
Loyer 3400 HT charges 200 HT mensuel
Honoraires 15 000TTC honoraires sur loyer

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder local glaces crepes gaufres jus 90m² Nice

Droit au bail128 500 €

Loyer mensuel1 500 €Surface90 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

A saisir super local pour exclusivement vente de glaces, crêpes, gaufres à consommer sur place ou à emporter.
Vous êtes dans un secteur comblé de visiteurs de touristes de niçoise et de niçois.
Le local est génial, pas de stress petit loyer 1500 € avec charges.
Une surface de plus de 50 m 40 pour le stockage.
Une adresse pour ne pas se planter.

A Saisir très rapidement.

Loyer 1500 € prix de vente 128 500, €
(honoraires réduit inclus !!)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local atypique en DAB 390m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail321 600 €

Surface390 m²

Je vous présente :

Un droit au bail d'un local exceptionnel et atypique, à venir voir, situé sur un emplacement premium en plein cœur du Carré d’Or d'une superficie de 390m² répartis sur deux niveaux, bénéficiant d’une configuration exceptionnelle et rare pour ce secteur ultra-central, tant par ses volumes que par sa capacité d’accueil.

Exploité depuis 1999, le local dispose d’une extraction aux normes de 400 mm, d’une licence IV, d’une autorisation d’ouverture tardive et d’un bail neuf tous commerces.

L’agencement se compose :

- d’un rez-de-chaussée avec une première salle d’environ 40 places assises, bar et sanitaires.

- d’une mezzanine pouvant accueillir une trentaine de places.

- d’une cuisine professionnelle entièrement équipée.

- d’une grande salle à l’étage, entièrement insonorisée, pouvant accueillir jusqu’à 120 personnes, avec bar, cabine DJ, WC et fumoir.

La capacité intérieure est comprise entre 80 et 200 places assises selon la configuration, très rare dans le Carré d’Or. Le local se prête parfaitement à des concepts tels que bar, restaurant, restaurant festif, bar de nuit, comedy club, dîner-spectacle ou concept hybride ou autre.

Il est bien évidemment possible de vider ce local et d'accueillir des activités telles que des studios de pilates, galeries d'art ou autres activités de bien-être, de création ou de services.
Ses volumes et sa configuration offrent une réelle liberté d'aménagement pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans ce secteur recherché.

Le loyer annuel HC de 62 400€ (soit 5 200€ /mois), reste cohérent et modéré au regard de l’emplacement, de la surface, des autorisations et du potentiel d’exploitation.
Forfait charges et TF : 700€ /mois.
Non-assujetti à la TVA.

Local entièrement équipé, libre de tout contrat, présentant un très fort potentiel de développement.

Une visite s’impose pour appréhender pleinement les volumes, l’acoustique et le potentiel réel de ce bien unique en hypercentre.

Dossier complet sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 87m² premium à Nice Libération

Droit au bail88 000 €

Surface109 m²

- DROIT AU BAIL – QUARTIER LIBÉRATION
- EMPLACEMENT PREMIUM – VITRINE XXL – 87 m² DE SURFACE UTILE + 22 m² de STOCKAGE – TOUTE ACTIVITE HORS RESTAURATION – FAIBLE LOYER – TRAVAUX A PREVOIR : •EMPLACEMENT PREMIUM à moins de 200 mètres de la Place du Général de Gaulle •Vitrine d'environ 6,80 mètres offrant une excellente visibilité commerciale •Accès indépendant depuis les parties communes de l'immeuble (exploitant / clientèle) •Sécurité locative : bail commercial en cours jusqu'en 2032 (bailleur professionnel) •Loyer mensuel faible : 1 230 € charges et taxes comprises •Destination commerciale particulièrement large (hors activités alimentaires et restauration) •Accessibilité PMR – De plain-pied (hors cave) •Environ 87 m² de surface utile en rez-de-chaussée •Belle Hauteur sous plafond (env. 3,90 mètres) •Cave en sous-sol, saine et exploitable, de 22 m² •Ouvertures sur cour apportant LUMINOSITE, CALME ET CONFORT AUX ESPACES DE TRAVAIL •Local traversant offrant plusieurs zones d'exploitation distinctes •Point d'eau / cuisine et WC séparés À noter : le local est exploité depuis de nombreuses années dans le cadre d'une activité commerciale traditionnelle appelée à cesser. Des travaux de modernisation devront être envisagés selon le projet développé par le futur exploitant afin d'adapter pleinement les lieux à son identité et à son activité. QUELQUES EXEMPLES D'EXPLOITATION : •Concept-store •Décoration et équipement de la maison •Boutique de mode et accessoires •Galerie d'art •Cave à vin •Showroom professionnel •Agence immobilière •Cabinet de services •Bureau commercial avec accueil clientèle •Architecture, design et aménagement •E-commerce avec espace de stockage et point de retrait •Activités professionnelles recevant du public ….Et de nombreuses autres activités compatibles avec le bail commercial et le règlement de copropriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cède droit d'entrée mitoyen 80m² Nice Carré d'Or

Droit au bail48 000 €

Loyer mensuel4 000 €Surface80 m²Montant au m²600 €/m²/an

Beau local situé en plein cœur de Nice dans une rue passante, à proximité de belles enseignes

Très beau linéaire façade : 10 ml environ

Magasin lumineux

Cour au fond du local

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

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Mandat exclusif

Cession DAB local de 40m² en hyper centre Nice

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel3 500 €Surface40 m²Montant au m²1 050 €/m²/an

Emplacement Top situé proche de la place Garibaldi à NICE à saisir Loyer 3150 charges 150
Loca excellent pour un commerce ayant besoin d'être exposé à un flux toute l'année

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A louer local commercial 325m² Nice Saint Isidore

Loyer mensuel8 125 €

Surface325 m²Montant au m²300 €/m²/an

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Local commercial neuf 325 m² Nice Saint-Isidore (Programme NICEO)

Situé au cœur du nouveau quartier Nice Saint-Isidore, ce local commercial neuf de 325 m² constitue la dernière cellule disponible du programme NICEO.

Atouts majeurs :Emplacement stratégique : axe central du quartier, desservi par le tramway reliant le centre-ville de Nice en quelques minutes.Zone à fort potentiel : près de dix programmes immobiliers en cours de développement dans le secteur.Voisinage attractif : à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de l'enseigne IKEA et du complexe Nice Valley.Locomotives déjà implantées : une cellule de 436 m² a été louée à PICARD, ouverte depuis avril 2023.Caractéristiques :Surface : 325 m² (divisible selon projet)Parkings en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/unité) accès clients aux horaires d'ouverturePossibilité d'installer un restaurant ou une boulangerie : extraction prévue + terrasse extérieure aménageablePourquoi saisir cette opportunité €Dernier lot disponible dans un quartier en plein essorSynergie commerciale avec deux enseignes fortes : PICARD et LECLERCZone à fort flux client, idéale pour commerces de proximité, restauration ou services

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB beau magasin 80m² Rue Massena Nice

Droit au bail195 000 €

Loyer mensuel2 027 €Surface80 m²Montant au m²304,08 €/m²/an

Vente sur la zone piétonne rue MASSENA à Nice un très beau magasin de 80 m².
Beaucoup de possibilités loyer 2027 euros.

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A vendre droit au bail 130m² à Nice Jean Medecin

Droit au bail480 000 €

Loyer mensuel5 350 €Surface130 m²Montant au m²493,8 €/m²/an

Emplacement top Jean Médecin proche projet ICONIC (complexe abritant hôtel, restaurants, commerces, bureaux, salle de spectacle, ouverture prévue fin 2023)

Flux piéton XXL et passage tramway important

Magnifique linéaire façade 20ml, belle surface sur 2 niveaux

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A vendre DAB magasin 80m² en zone piétonne à Nice

Droit au bail195 000 €

Loyer mensuel2 027 €Surface80 m²Montant au m²304,08 €/m²/an

Vente en pleine zone piétonne rue Massena Droit au bail de 80m².
Beaucoup de possibilité sauf restauration.
Enorme passage emplacement numéro 1
Petit loyer

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A louer local 1790m² sur axe stratégique à Nice

Loyer mensuel16 333 €

Surface1 790 m²Montant au m²109,44 €/m²/an

Le cabinet vous propose a la location des murs commerciaux d'une surface totale d'environ 1800m2. Situés sur un axe stratégique du centre-ville de Nice, à 2mn de la voie Pierre Mathis, les locaux disposent d'un accès livraison, de parkings en sous-sol ainsi que d'une zone de stockage.
Très belle visibilité grâce au linéaire vitrine de plus de 15m.
Belles prestations :

Accès livraison véhiculesHSP livraison environ 4MRampe d'accès a la partie stockage via le showroomEnviron 170m2 d'espace de vente avec vitrine
- HSP environ 4mEnviron 700m2 de zone de atelier et/ou stockage
- HSP 2.30mNombreux parkings au sous-sol : surface environ 950m2

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer de 400m² en CV de Nice

Loyer mensuel5 500 €

Surface396 m²Montant au m²166,68 €/m²/an

a le plaisir de vous proposer a la location un local commercial d'environ 400m2 de plein pied, situé à quelques minutes à pieds de la gare SNCF Nice gare Thiers et à 5 mn de la voie rapide Pierre Mathis.
Il est équipé d'un volet métallique roulant en porte palière permettant l'entrée d'un véhicule. Il est également doté d'un deuxième accès piéton par la cours de l'immeuble.
Une partie de la toiture a été refait à neuf.
Prestations :

Tarif JauneEmplacement corde molle sur rueCarrelage au solMurs plaqués BA 13.Ce bien dispose d'une belle surface permettant tout type d'activités, artisan, vente au détails parfait pour le stockage, livraison, vente de produit industriel etc.
N'hésitez pas a nous contacter si vous souhaitez le visiter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer licence débit de boissons à Nice

Loyer mensuelNous consulter

Notre cabinet vous propose la location d'une licence de débit de boissons à consommer sur place de IVéme catégorie libre et disponible sur NICE. Présentation. Conseils Négociation. Vérification du dossier. Rédaction du contrat de location Formalités. Remise d'un dossier complet Honoraires d'intermédiation et plan de géomètre expert si nécessaire en sus du prix indiqué à charge du preneur. CABINET ExpTransactions commerciales Gestion locative Investissement immobilier Expertise valeur vénale et locative Spécialiste licences III et IV 36 rue arson 06300 NICE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail salon de coiffure à Nice centre

Droit au bail60 000 €

Nice Hypercentre Droit au bail commericial à vendre Salon d'esthétique Emplacement 1 Bis Clientèle de qualité Local décoré avec goût Belles prestations générales Loyer 580 / mois Provisions pour charges 20 / mois Destination du bail : institut de beauté, bar à ongles, centrede formation, vente de produit de cosmétiques, bar à chignons et vente accessoires cheveux Affaire qui fonctionne très bien Pour votre 1ère affaire ou de nouveaux locaux !

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