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Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Nice (06000)

Droit au bail local 19m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail175 000 €

Loyer mensuel4 000 €Surface19 m²Montant au m²2 526,36 €/m²/an

Adorable écrin entièrement refait en 2022 bénéficiant d'un environnement qualitatif au coeur du CARRÉ D'OR / prestige

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer avec droit d'entree local 220m² à Nice

Loyer mensuel6 000 €

Surface220 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

VOUS PRESENTE :

La location d'un ancien établissement de restauration, bar avec ambiance musicale, tout équipé et très bon état général.
Surface totale d'environ 220 m² sur deux niveaux (avec mezzanine).
Cuisine toute équipée avec matériel datant de deux ans, mobilier en place, ascenseur pour accès PMR...

- établissement insonorisé d'origine

- accès PRM avec ascenseur

- capacitaire important (démarche à refaire par le futur preneur)

- sanitaires PMR

- cuisine toute équipée et très récente (électrique)

- belle hauteur sous plafond

- issue de secours en place

- cave en sous-sol pour le stockage (en sus de la surface)

- licence 4 possible à louer

- mobilier et bar existants et bon état.

- système d'extraction à remettre en place par le preneur.

CONDITIONS DE PRISE A BAIL :

- Droit d'entrée : 140 000€ Hors Taxes

- Bail commercial 3/6/9 neuf

- Loyer : 6 000€ hors taxes / mois

- Provisions sur charge : 250€ hors taxes / mois

- Provisions sur foncier : 420€ hors taxes / mois

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

- Assujetti à la TVA

- Honoraires de commercialisation: 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

- Location de la licence 4 : 400€ hors taxes / mois

DOSSIER DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION
OU POSSIBILITE DE CHANGER L'ACTIVITE.

BEAU POSITIONNEMENT. AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 112m² avec vitrine à Nice

Loyer mensuel2 333 €

Surface112 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Le cabinet vous propose en location pure un local commercial d'une surface d'environ 112 m², offrant un linéaire de vitrine important, idéal pour la visibilité et le développement de votre activité.

Le local a été entièrement rénové à neuf, garantissant un espace moderne et fonctionnel. Chaque salle bénéficie d'une climatisation, assurant un confort optimal pour le personnel et les clients. Ce bien résulte de la réunion de 2 lots de commerce, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Une mezzanine est présente dans chaque lot, parfaite pour l'installation de bureaux ou de zones de stockage supplémentaires.

Le local est adapté à toutes activités, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives. La restauration n'est pas autorisée et aucune extraction n'est possible, garantissant un environnement calme et agréable pour les occupants et le voisinage.

Situé dans le secteur Nice Ouest, quartier Fabron, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. La proximité immédiate de la voie rapide facilite l'accès pour vos clients et vos collaborateurs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, permettant une excellente accessibilité depuis le centre-ville et les zones périphériques.

Fabron est un secteur dynamique, mêlant zones commerciales et résidentielles, offrant un fort potentiel de clientèle et un environnement propice au développement de commerces variés. Les infrastructures locales, commerces de proximité et services renforcent l'attractivité de ce quartier pour toute activité commerciale.

Cette opportunité s'adresse à des entreprises à la recherche d'un local moderne, spacieux et bien situé, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 80m² Nice quartier du Port

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface80 m²Montant au m²225 €/m²/an

Proximité immédiat Place du Pin et rue Cassini

Local avec beaucoup de charme en très bon état général, pilier en pierre et belle HSP (3.20m)

Fenêtre à l'arrière du local offrant une belle luminosité

Totalement sécurisé (alarme laissée par cédant)

Point d'eau et WC dans cour arrière à usage privatif

Climatisation réversible

Cave de 4 m² accessible par une trappe

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder droit au bail 22m² Maréchal Joffre Nice

Loyer mensuel1 750 €

Surface25 m²Montant au m²840 €/m²/an

Mitoyen CARRÉ D'OR, proche Jean Médecin et station tramway L2
Adorable local avec vitrine, bénéficiant d'un bel environnement

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1673m² à louer à Nice Riquier

Loyer mensuel4 480 €

Surface1 073 m²Montant au m²50,16 €/m²/an

Local commercial de 1073 m² en plein cœur de Nice, quartier Riquier

Situé à deux pas de la Place Blanqui et du boulevard de l'Armée des Alpes, ce vaste espace de plain-pied bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 200 mètres de la gare SNCF Riquier et à proximité immédiate de l'autoroute A8.

Un espace polyvalent et fonctionnel

Ce local de 1073 m², doté d'une porte automatique et d'un bureau d'accueil, se prête idéalement à une activité de bureaux, de stockage ou à un projet mixte. Son aménagement comprend une zone dédiée au lavage de véhicules, équipée d'un système d'évacuation des eaux, pour une utilisation optimale.

Sécurité et confort

Le bien est sécurisé par une alarme, garantissant tranquillité et protection pour vos activités professionnelles.

Conditions locatives avantageuses

Disponible immédiatement, ce local est proposé dans le cadre d'un bail commercial neuf, avec votre activité. Les conditions financières sont les suivantes :

- Loyer mensuel hors charges et hors taxes foncières : 4 480 €

- Provision pour charges locatives : 380 € / mois

- Provision pour taxe foncière (à la charge du preneur) : 1 118 € / mois

- Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel.

Une opportunité rare pour développer votre activité

Profitez de cet emplacement privilégié et de cette surface généreuse pour implanter ou étendre votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 154m² centre-ville de Nice

Droit au bail240 000 €

Loyer mensuel2 117 €Surface154 m²Montant au m²165 €/m²/an

Le cabinet vous propose en exclusivité une cession de droit au bail située en plein cœur du centre-ville de Nice. Ce local, d'une surface de 154 m², bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une façade vitrée de plus de 15 mètres linéaires.
Idéal pour une profession libérale, il est aménagé avec plusieurs bureaux et se trouve en très bon état.
Atouts principaux :

Accessibilité optimale : plusieurs parkings à proximité immédiate.Emplacement stratégique : fort passage piétonnier garantissant une excellente visibilité.Conditions de cession :

Droit au bail à 240 000 €.Honoraires à la charge du Cessionnaire, en sus du prix de cession.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail magasin 28m² à Nice centre

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel726 €Surface28 m²Montant au m²311,16 €/m²/an

Adorable magasin en très bon état coeur centre ville, activité actuelle : institut de beauté

Provisions sur charges et taxe foncière : 840 € / an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 50m² dans le Vieux Nice

Droit au bail151 200 €

Loyer mensuel565 €

Notre Agence vous propose le DROIT au BAIL d'un local parfaitement situé dans le Vieux Nice sur l'artère principale à proximité de la place Rossetti - Bail autorisant les activités alimentaires et la restauration (conduit d'extraction des fumées sur le toit, possibilité de se brancher sur le gaz) ainsi que la vente de vétements, maroquinerie, article de Paris - Local de 50 m² parfaitement exploitable avec un linéaire vitrine de 4m - Appartement au 1er étage de la même surface environ et une cave en sous-sol - Loyer : 600 /mois TCC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 40m² à Nice Riquier / Le Port

Droit au bail28 000 €

Loyer mensuel1 180 €Surface40 m²Montant au m²354 €/m²/an

NICE DROIT AU BAIL D' UN LOCAL DE 40 M 2 QUARTIER RIQUIER / LE PORT : A vendre un droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier , à deux pas de la Gare de Riquier et du port de Nice . Ce local en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses 3 grandes vitrines , parfaites pour capter le flux piéton et automobile .
- une surface de 40 m²
- une belle pièce principale lumineuse
- un bureau et sanitaire séparé
- une grande cave
- un loyer attractif de 1180 par mois Prix 28 000 € honoraires inclus honoraires de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur inclus TVA 20 % récupérable si assujetti

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail très beau magasin à Nice Carré d'Or

Droit au bail230 000 €

Loyer mensuel2 934 €Surface120 m²Montant au m²293,4 €/m²/an

Très beau magasin bénéficiant d'un bel environnement
Beau rectangle avec belle hauteur sous plafond (3m)
Réserve traversante à l'étage avec 2 fenêtres sur la rue + 2 à l'opposé
Porte de sortie de secours au RDC et possibilité d'accès à l'escalier de la copropriété à l'étage

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 183m² à Nice Jean Médecin

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel15 917 €Surface183 m²Montant au m²1 043,76 €/m²/an

Emplacement premium sur 1ère partie Avenue Jean Médecin

Magasin entièrement refait à neuf début 2024

Linéaire façade : 5m50

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB magnifique local 80m² à Nice République

Droit au bail166 800 €

Loyer mensuel1 341 €Surface76 m²Montant au m²211,68 €/m²/an

Magnifique local d'une superficie de 80 m² environ, avec un très beau linéaire façade vitrine

Visibilité tram et piétons maximale, à deux pas de la place Garibaldi

Local en très bon état

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 325m² à Nice St-Isidore

Loyer mensuel8 125 €

Surface325 m²Montant au m²300 €/m²/an

A LOUER, Local commercial d' environ 325 m² dans la Zone commerciale de St Isidore, en plein essor,

Possibilité de Réserve en sous-sol avec accès monte-charge privatif.

Belle visibilité, à proximité de belles enseignes ( PICARD, LECLERC, ...) et sur l' un des axes routiers principaux.

Stationnements à proximité et possibilité de louer places de parkings.

Proche Stade ALLIANZ RIVIERA et nouveau Magasin IKEA.

Terminus TRAM, Accès Autoroute à proximité.

Disponibilité immédiate,

Extraction, et possibilité de Terrasse,

Loyer : 8 125 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 595 €/ mois,
Estimation Foncier : 5 525 €/ an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.921848

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial à Nice Malausséna

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel3 260 €Surface100 m²Montant au m²391,2 €/m²/an

Nice, Avenue Malausséna, artère très commerçante avec enseignes nationales et commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, SFR, Optic 2000, Leroy Merlin etc...). Proximité immédiate centre commercial ICONIC. Arrêt TRAM L1 à proximité.

DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :

* Surface de vente : 80 m²

* Remise : 20 m²

En très bon état
- Beaux volume sans poteau
- Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.

Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.

Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.

Loyer actuel : 3.260 € mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.

Prix de vente sacrifié : 50.000 € net vendeur à négocier

Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.

A visiter d'urgence.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 57m² à Nice centre

Loyer mensuel1 800 €

Surface54 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

vous propose à la location avec pas de porte, un bel emplacement commercial au sein d'un quartier dynamique et historique de Nice.

Superficie : 54m² environ. + grande cave de 30m² en sous-sol.

Loyer: 21.600€/an HC

Provisions sur charges: 90€/mois

Pas de porte: 10.000€

Honoraires de location: 10% HT de la période triennale de loyer.

Tous commerces sauf nuisances.

- Loyer annuel : 21600 € NET HC

- Charges annuelles : 1080 € NET

- Taxe foncière : 960 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 480,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'angle à louer 102m² à Nice Caffarelli

Loyer mensuel1 200 €

Surface102 m²Montant au m²141,12 €/m²/an

LOCATION PURE NICE CAFARRELLI – LOCAL D’ANGLE AVEC BEAU LINEAITRE VITRINE. Local commercial à louer d’une superficie de 30m2 en rez-de-chaussée (entièrement rénové) + 72m2 en sous-sol avec hauteur sous plafond de 2.88m, accessible directement par le local et par l'extérieur. Idéalement situé sur un axe stratégique et à proximité immédiate de l’accès à la voie rapide. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce au linéaire vitrine en angle de + de 6m. Double entrée sur rue. WC avec point d’eau. Toutes activités autorisées SAUF RESTAURATION DE TOUT TYPE. Loyer de 1 200€ HC / mois. Provision/Charges & Foncier : 150€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges). Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du Preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB restaurant face à la mer à Nice Carré d'Or

Droit au bail3 045 000 €

Loyer mensuel7 000 €Surface250 m²Montant au m²336 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ
- SUR LE PLUS BEL EMPLACEMENT DE LA VILLE DE NICE
- TERRASSE FACE A LA MER
- SUPERBE BAR A COCKTAILS / BRASSERIE / TAPAS
- VERITABLE INSTITUTION NON PERSONNALISÉE
- OUVERT 7/7 TOUTE L'ANNÉE DE 10H à 02H00
- C.A HT 2024 = 2 900 000 €
- EBEr MOYEN 600 000€
- LOYER RAISONNABLE
- LICENCE 4
- PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 210m² Nice St Isidore

Loyer mensuel3 500 €

Surface210 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Au cœur du Quartier St Isidore dynamique et en plein essor, à l' Ouest de Nice,

Local de 210 m², divisible à partir de 83 m²,

Carrelage au sol, 2 sanitaires,

Belles vitrines, 2 portes, rideaux métalliques électriques, Accès PMR, hauteur: 2.48 m,

Possibilité Stationnements en sous-sol,

Faible flux piéton mais proche des activités économiques et toutes les commodités : Zone commerciale Leclerc, IKEA, Parc d' Activités Logistiques, RM 6202 et 6202 Bis, Echangeur Autoroute, Aéroport International de Nice, etc...

Loyer: 3 500 € mois HT,
Charges : Provisions 480 €/ mois,
Foncier : Provisions 150 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.918722

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule commerciale 250m² à Nice Saint-Isidore

Loyer mensuel6 903 €

Surface251 m²Montant au m²330 €/m²/an

Opportunité commerciale
- Programme NiceToria, Nice Saint-Isidore

Le cabinet vous propose une cellule commerciale d'environ 251 m² au sein du programme en cours de réalisation NiceToria, idéalement situé au cœur du quartier de Nice Saint-Isidore, à proximité immédiate de l'Allianz Riviera, Nice Valley, du centre commercial Leclerc, Centrakor, Optical Center et de nombreux autres commerces.

Ce programme ambitieux comprend 44 logements et près de 1 900 m² de surfaces commerciales, contribuant activement au dynamisme économique du quartier.
Caractéristiques de la cellule :
Un volume et une luminosité incroyables grâce à une hauteur sous plafond de plus de 4m50 et des vitres toute hauteur !

Livraison brute de bétonÉlectricité, fibre et arrivée d'eau en attenteGaine prévue pour l'installation d'un système d'extraction de fuméesPossibilité d'aménagement d'une terrasse extérieureLocal technique dédié pour l'installation de groupes de froid

Le programme disposera d'un parking dédié aux commerces de 90 places, indispensable pour le fonctionnement des commerces.

Livraison prévue : décembre 2025
Autres surfaces disponibles :

Des cellules commerciales de 41 m² à 260 m² sont également proposées.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location avec pas de porte rue Mascoïnat à Nice

Loyer mensuel5 000 €

EN EXCLUSIVITÉ Nice Centre 6 rue Mascoïnat au coeur du Vieux Nice, dans un secteur recherché Local Commercial à Louer Superficie d'environ 100 m² en rez-de-chaussée Local aménagé en boîte de nuit Pas de conduit d'évacuation des fumées Accès sécurisé Emplacement de 1er ordre dans le centre historique Très bien desservi (tramway et parkings à proximité) Bail commercial 3/6/9 Neuf Disponible immédiatement Loyer mensuel : 4 166,67 HT / 5 000 TTC Paiement trimestriel : 12 500 HT / 15 000 TTC Dépôt de garantie : 12 500 HT / 15 000 TTC Droit d'entrée (pas-de-porte) : 100 000 HT / 120 000 TTC Honoraires d'agence : 10 000 HT / 12 000 TTC à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : 1 000 HT / 1 200 TTC Frais de diagnostics estimés : 500 HT / 600 TTC Provisions trimestrielles : Charges : 500 HT Taxe foncière : 400 HT / 480 TTC Total TTC à la signature du bail : 164 780 TVA déductible pour les assujettis : 27 380 Produit rare Idéal pour pub, nightclub, brasserie, succursale, concept store, etc . À NE PAS MANQUER Mandat n°131 DPE B & GES A selon factures précédent locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail commercial hyper centre Nice

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel1 700 €

Notre Agence vous propose à la vente le DROIT au BAIL d'un local situé dans l'hyper centre ville de Nice, entre les Galeries Lafayette et Nice Etoile - Local de 80 m² avec une mezzanine de 20 m² - Hauteur sous plafond de près de 4 m² et un linéaire vitrine de 4.50 m - Bail autorisant toutes activités excepté les métiers de bouche - Loyer : 1700 HT/mois - Charges : 250 HT/mois - Taxe foncière : 200 /mois.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 40m² à Nice Madeleine

Loyer mensuel625 €

Surface40 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

A LOUER EN EXCLUSIVITE LOCAL PROFESSIONNEL NICE BOULEVARD DE LA MADELEINE . Situé sur le boulevard de la Madeleine , un axe passant et dynamique à l'ouest de Nice , ce local de 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ces deux vitrines donnant sur le boulevard , toutes deuxprotégées par des volets roulants métalliques . Le quartier offre un mélange équilibré entre résidentiel et commercial , avec des commerces de proximité , bureaux , services et un flux constant de véhicules . Composition du local en bon état :
- deux pièces principales lumineuses, chacune avec vitrine sur rue ( 20 m² et 14 m² )
- Une salle d'eau spacieuse avec douche
- un toilette indépendant Conditions financières :
- loyer mensuel 625 € HT avec un nouveau bail suivant l'activité
- Charges mensuelles 100 € ( est inclus dans les charges le chauffage , l'eau chaude )
- deux mois de loyer de dépôt de garantie et la taxe foncière est à la charge du locataire . Ce local conviendra parfaitement à une activité de profession libérale . Ce bien avec un loyer très raisonnable est présenté en exclusivité par le . Honoraires du Cabinet 3 500 € TTC (HT 2916.67€)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV droit au bail local commercial de 60m² à Nice

Droit au bail133 400 €

Loyer mensuel1 513 €

Notre Agence vous propose à la vente le DROIT AU BAIL d'un local situé dans le Vieux Nice à proximité de la place Saint François et de la rue Pairolière - Très beau local traversant prêt à l'emploi, entièrement rénové avec de belles prestations - Surface de 60 m² avec un sous-sol de même surface et réserve - Bail jusqu'en avril 2030 autorisant : bar à vins, coffee shop, petite restauration, épicerie fine - Deux entrées et deux terrasses - Capacité d'accueil dans le cadre d'un restaurant : 70 personnes - Loyer : 1500 HT - Charges et axe foncière : 380 . A VOIR ABSOLUMENT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail magnifique local Nice Malausséna

Droit au bail135 000 €

Loyer mensuel3 228 €Surface100 m²Montant au m²387,36 €/m²/an

Magnifique local facilement aménageable et en très bon état

Beau linéaire façade, passage piétons très important

Belle visibilité avec le tram

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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