Local commercial de 493m² à louer à Poitiers

5 000 € / mois  |  399 m²

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique en son genre : un local commercial exceptionnel situé au cœur de Poitiers, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une connexion directe avec le dynamisme du centre-ville.

Caractéristiques :

Vitrine surRue Passante n°1 : La grande vitrine de 10ml donnant sur l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville de Poitiers garantit une visibilité maximale.
L'emplacement de choix de cette rue en fait une destination incontournable pour les passants et les clients potentiels.

Magnifique Verrière : La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à une magnifique verrière qui ajoute une touche élégante à l'espace.
Cette caractéristique crée une atmosphère accueillante, mettant en valeur chaque détail de votre commerce.

Hauteur sous Plafond Impressionnante : Une hauteur sous plafond généreuse ajoute une dimension supplémentaire à ce local commercial.
Elle offre non seulement une sensation d'espace, mais elle permet également une flexibilité d'aménagement, idéale pour des concepts uniques et créatifs.

Loyer annuel HT HC : 60 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité:


Données Financières

Honoraires : 18 000 €

Loyer mensuel : 5 000 € (12,53 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 399 m²


Equipements

Accès handicapés , Climatisation , Sanitaires , Locaux sociaux ,


Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

POITIERS, 86 Vienne , Poitou Charentes

Loyer mensuel : 5 000 € (12,53 € / m²)

Surface de 399 m²

Réactualisé le 12/09/2026


Référence CessionPME : 4460

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 86 Vienne, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8 €/m²/mois
Loyer bas info
12 €/m²/mois
Loyer médian info
15 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME

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