A vendre MURS LOUÉS . RENT Rapport > à 8 %
A vendre Ensemble immobilier commercial et résidentiel situé en sortie d'une ville moyenne très dynamique des Alpes du Sud. Pour investisseur en quête de rentabilité (Rapport > 8.0%).
Emplacement pérenne et très recherché (centre-ville, sur un axe routier /
boulevard très dense, proximité de l'autoroute et zone de chalandise attractive confortée par de nombreuses enseignes commerciales nationales).
Descriptif : Sur une parcelle sécurisée de 1 300 m² avec 17 parkings privatifs en façade, les bâtiments d'environ 630 m2 se décomposent ainsi ;
-En RdC : 1 local commercial de 355m², + s/sol 30m². Ce lot est loué par un établissement administratif public. Revenus locatifs : 65 644 € HT / An (Bail 01/09/2024) .
- En RdC : (sur Parcelle de 90 m2) : 1 chalet de 36 m² loué (Enseigne Pizza à emporter). Revenus locatifs : 6 000 € HT / An . (Bail 30/06/2031).
-Au 1er étage : 3 appartements T4 loués (2 de 100m2 et 1 de 80 m2).
Revenus locatifs : +/- 23 544 € / An.
NB: Ces biens immobiliers mixtes (commerciaux et résidentiels)rare à la vente ne nécessitent aucuns travaux (excellent état). Toutes conformités techniques et ERP.
Prix de Cession de l'ensemble 1272 000 Euro honoraires inclus.
Prix de cession hors honoraires d'agence 1 200 000 Euro . Honoraires à la charge du preneur 5% HT .
Informations détaillées sur ce dossier uniquement sur lettre de confidentialité signée
bien d'investissement, bon rendement, ideal investisseur
L'actualité des experts
Toutes les actualitésCessionPME innove avec un nouvel espace Franchise
En 2024, un nouveau chapitre s’ouvre pour CessionPME, la plateforme leader de la cession et reprise d’entreprises en France avec la création d’un nouvel espace exclus...
Lire l'article ►Immobilier de Bureaux en France en 2023 : Un Marché en Mutation avec 810 000 m² de Demandes Placées
En 2023, le marché immobilier des bureaux en France a connu des évolutions majeures, reflétant un secteur en pleine évolution. L'année 2023 a marqué un tournant décisif, ...
Lire l'article ►REPRENDRE UN COMMERCE EN FRANCHISE
Vous souhaitez entreprendre en franchise et plutôt que d’ouvrir un nouveau commerce, vous préférez disposer immédiatement d’une affaire déjà opérationnelle, même si cette...
Lire l'article ►Communiqué de presse : CessionPME, l'Événement : Rendez-vous les 8 et 9 novembre 2023 au Salon RENT 2023
Professionnel de l’Immobilier, CessionPME est ravie de vous accueillir au Salon RENT 2023, Porte de Versailles à Paris, le plus grand rendez-vous de la Proptech, les 8 ...
Lire l'article ►