Vente immeuble de rapport Cannes centre

Pour Investisseurs, Immeuble de rapport à proximité immédiate de la Gare Sncf de Cannes et du Centre ville.

Surface : 680 m² en R + 3

Il s'agit d'un immeuble bourgeois en bel état avec des murs de commerces en pied d'immeuble et trois étages d'environ 170 m² par palier.

Des caves au sous-sol complètent ce bien.

L'ensemble offre un rapport locatif correct,

Loyers actuels : 135 000 € / an ( + un appartement 2 pièces vide non loué avec un potentiel de 12 000 € / an)

Rentabilité: 4.5 %

soit une rentabilité potentielle plus élevé possible avec optimisation du remplissage ...5.5 % et plus

Excellent placement immobilier, ces murs augmentent de 5% tous les ans...!