AV murs commerciaux loués 110 m² 2 commerces Nice

SPECIAL INVESTISSEURS

Murs commerciaux 100% loués Nice centre - carré d'or - 50 m de la Promenade des Anglais .

2 commerces et boutiques tous loués en pied d'immeuble de belle époque.

Rue commerçante dans quartier d'habitations et tourisme.

Un local loué a une Boulangerie : 29 000 € /an Hors charge et Hors taxe Foncière. 
 
Ces locaux rares et recherchés seront toujours loués, et leurs valeurs ne baissera jamais, à l'image de tout le littoral direct ou l'on ne construit plus de murs commerciaux et professionnels.

29 000 € de loyers nets hors charges. Hors taxe foncière à charge des seuls locataires.

Une opportunité rare pour des locaux carré d'or à Nice, 50 m des plages, sur un axe passant incontournable de la Ville et de ses espaces shopping .

Projet de vente déjà purgé de tous droit de préemption des locataires.

Taxes foncières et charges pour les locataires, loyers avec indéxations annuelles .

Dossier complet ( baux et details des surfaces ) sur LOI pour foncière et investisseurs professionnels avec financements.

Honoraires 4 % H.T inclus