Vente bar lic IV tabac FDJ PMU avenue majeure Nice

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- BAR TABAC FDJ, PMU, LicIV
- NICE
- COUP DE FUSIL 04/2026
- Emplacement de premier choix sur une avenue majeure entièrement rénovée et bénéficiant d'un fort flux de passage piéton
- Quartier très actif, dynamique
- Clientèle très fidèle et touristique l'été
- Capacité Bar, salle et terrasse d'environ 30 personnes.
Affaire très facile à exploiter à deux, idéale pour une reprise en couple ou seul avec un employé, offrant de belles perspectives de développement suite aux travaux de voirie achevés et une nouvelle autorisation de terrasse validée !
- Fermé les dimanches et les jours fériés.
Bail neuf bénéficiant d'un loyer très raisonnable de 1 630 €/mois hors charges
- Vente après plus de 17 ans d'exploitation
- CA 2024 : 240 000 €.
Commission tabac nette : 36 000 €
- Commission globale prêt de : 100 000€ EBE retraité : 67 000 €
- Prix : 255 000 € FAI.
Réelle opportunité ! À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 255 000 €

Loyer mensuel : 1 630 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 50

Surface de 76 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

231097.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

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Informations sur le bail

Neuf

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nice, Centre Ville, Littoral, Touristique, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 255 000 € - Loyer mensuel : 1 630 €

Réactualisé le 06/05/2026

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