Vente murs & FDC bar tabac FDJ lic IV PMU à Nice

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- BAR / TABAC / FDJ / LicIV
- (PMU)
- Murs & FDC avec un appartement inclus
- Emplacement à très forte visibilité sur axe principal très passant, excellente visibilité en angle
- Opportunité d'acquisition au centre d'une très belle rue commerçante de Nice
- Quartier très dynamique, clientèle fidèle (locaux + touristes à l'année), terrasse plus salle de 42 places
- Fermeture 5 semaines/an + dimanches & jours fériés
- Beau potentiel de croissance
- Idéal pour un couple ou un exploitant professionnel
- Appartement 3 pièces à rafraîchir juste au-dessus, plus 2 grandes caves attachées aux murs
- 13 kg café/hebdo, 6 fûts de bière/hebdo
- Commissions tabac nettes à 110 000 €
- Commissions globales : 135 000 €
- Vente EXO : 200 000 €
- CA 2025 : + de 600 000 €
- EBE retraité : + de 140 000 €
- Prix global en murs et fonds indissociable : 1 814 000 € FAI dont 865 000 € FAI pour le FDC
- Quartier dynamique à l'année
- À voir ! Pour professionnel, présentation uniquement en agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 814 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 100

Surface de 200 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

610244.00 €

Fermeture Annuelle : 5 semaines

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Informations sur le bail

Neuf

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nice, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 814 000 €

Réactualisé le 31/07/2026

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