Vente murs & FDC bar tabac FDJ lic IV PMU à Nice
Prix de vente1 814 000 €
Surface200 m²
06
- BAR / TABAC / FDJ / LicIV
- (PMU)
- Murs & FDC avec un appartement inclus
- Emplacement à très forte visibilité sur axe principal très passant, excellente visibilité en angle
- Opportunité d'acquisition au centre d'une très belle rue commerçante de Nice
- Quartier très dynamique, clientèle fidèle (locaux + touristes à l'année), terrasse plus salle de 42 places
- Fermeture 5 semaines/an + dimanches & jours fériés
- Beau potentiel de croissance
- Idéal pour un couple ou un exploitant professionnel
- Appartement 3 pièces à rafraîchir juste au-dessus, plus 2 grandes caves attachées aux murs
- 13 kg café/hebdo, 6 fûts de bière/hebdo
- Commissions tabac nettes à 110 000 €
- Commissions globales : 135 000 €
- Vente EXO : 200 000 €
- CA 2025 : + de 600 000 €
- EBE retraité : + de 140 000 €
- Prix global en murs et fonds indissociable : 1 814 000 € FAI dont 865 000 € FAI pour le FDC
- Quartier dynamique à l'année
- À voir ! Pour professionnel, présentation uniquement en agence
- BAR / TABAC / FDJ / LicIV
- (PMU)
- Murs & FDC avec un appartement inclus
- Emplacement à très forte visibilité sur axe principal très passant, excellente visibilité en angle
- Opportunité d'acquisition au centre d'une très belle rue commerçante de Nice
- Quartier très dynamique, clientèle fidèle (locaux + touristes à l'année), terrasse plus salle de 42 places
- Fermeture 5 semaines/an + dimanches & jours fériés
- Beau potentiel de croissance
- Idéal pour un couple ou un exploitant professionnel
- Appartement 3 pièces à rafraîchir juste au-dessus, plus 2 grandes caves attachées aux murs
- 13 kg café/hebdo, 6 fûts de bière/hebdo
- Commissions tabac nettes à 110 000 €
- Commissions globales : 135 000 €
- Vente EXO : 200 000 €
- CA 2025 : + de 600 000 €
- EBE retraité : + de 140 000 €
- Prix global en murs et fonds indissociable : 1 814 000 € FAI dont 865 000 € FAI pour le FDC
- Quartier dynamique à l'année
- À voir ! Pour professionnel, présentation uniquement en agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 814 000 €
Surfaces et longueurs
Surface : 100
Surface de 200 m²
Informations sur l'entreprise
| CA année N | 610 244 € |
Fermeture Annuelle : 5 semaines
Informations sur le bail
Type de bail : Neuf
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1 814 000 €
Surface : 200 m²
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Référence CessionPME: 06-222360
Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
256 250€
Prix bas
475 000€
Prix médian
847 500€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
