AV bar brasserie dancing à Paris Rive Droite Sopi

Prix de vente1 689 415 €
Paris rive droite, SOPI, BAR BRASSERIE DANCING CABARET, TOP EMPLACEMENT!!!
​ ​vous propose une opportunité exceptionnelle ​un Bar • Restaurant • Club​
- Lounge ​dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale​.
Cette affaire possède une surface totale ​de 300 m², répartie sur deux niveaux ​au rez-de-chaussée (150 m²) ​un espace comprenant un bar, une cuisine, et un fumoir et un club en​ sous-sol (150 m²) ​
-
Ce BAR FESTIF offre un espace convivial et modulable.​ Ses autorisations d'exploitation parfaite​s pour des activités nocturnes​ sauront vous charmer. L'affaire ​est insonorisé​e. L'​emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté, idéal pour : • Bar • Restaurant • Club • Lounge​. L'affaire très bien tenue, prête à l’exploitation.​ Cet établissement clé en main offre un énorme potentiel pour développer une activité florissante dans un quartier emblématique des nuits parisiennes.​ ​Bail 3/6/9
- avec une bonne situation locative.
Prix 1.689.415€ FAI
Référence: 75-227258

Données financières

Prix de vente : 1 689 415 €

Loyer mensuel : 7 837 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N1 188 270 €

Informations sur le bail

Type de bail : dancing, cabaret de nuit, café, brasserie, cafeter

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 1 689 415 € - Loyer mensuel : 7 837 €

Surface : 300 m²

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Référence CessionPME: VF115830-C21ENTREPRISECOMMERCE1

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

303 225€
Prix bas
520 000€
Prix médian
921 550€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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C’est à quelques pas de Montmartre, en plein cœur du 9ᵉ le plus vivant et créatif, que vous propose le droit au bail de ce bar pur refait à neuf.Un écrin intimiste prêt à devenir votre signature.

Caractéristiques clés :
• Licence IV• Linéaire façade : 4 mètres• 50 m² sur deux niveaux : – 30 m² au rez-de-chaussée, espace principal rénové avec soin – 20 m² en sous-sol exploitable, idéal pour privatisations et événements

Bail commercial :
• Bail 3/6/9 neuf (2024), sécurité et visibilité sur le long terme• Petit loyer maîtrisé : 2 000 € mensuels, une opportunité rare dans le secteur
Prix de cession du droit au bail : 132 000 €

Avis de l’agent :
Un petit bar sympa plein de charme, intégralement rénové, prêt à ouvrir demain.Le tremplin idéal pour un jeune restaurateur ambitieux qui veut faire ses armes et créer son univers.Dans ce quartier où tout se joue, chaque mètre carré est une opportunité de marquer les esprits.

Contact et prise de RDV :
Rémy
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