Vente boulangerie, axe très passant, Dordogne

Vous recherchez une boulangerie avec un emplacement stratégique ? Cette affaire tout boutique bénéficie d'une excellente visibilité, située sur un axe de passage fréquenté, à proximité immédiate de l'autoroute et dans une zone très touristique en période estivale.
Un emplacement idéal pour attirer aussi bien une clientèle locale que de passage.
Un stationnement pratique se trouve juste devant la boulangerie, facilitant l'accès aux clients.
Avec une surface totale de 160 m², les locaux spacieux offrent un cadre de travail confortable et un magasin accueillant.
La production est parfaitement équipée avec un four à bois et un four ventilé, l'ensemble du matériel étant en très bon état et soigneusement entretenu.
La maison propose une pâtisserie maison reconnue et dispose d'une forte activité en pâtisserie, avec en plus un véritable potentiel de croissance grâce au snacking.
Côté rythme de travail, l'affaire bénéficie de 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, ainsi que d'une fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi, permettant de préserver un équilibre de vie tout en assurant une bonne rentabilité.
Cette boulangerie est une opportunité rare pour un artisan ou un couple ambitieux, souhaitant s'installer dans d'excellentes conditions.
La vente comprend les murs et le fonds en même temps, pour un prix total de 190 560 honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 125 760 €

Prix de vente des murs : 64 800 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 60 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 7.41 %

euro_symbolBarème Honoraires

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

230 000 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

24 Dordogne , Aquitaine

Prix de vente : 125 760 €

Réactualisé le 03/09/2026

---

---