Vente camping familial en bord de rivière Ardèche

A vendre , Camping familial d'exception en Ardèche, bord de rivière
- Potentiel de développement unique • Saisissez l'opportunité d'acquérir un camping familial de renom en Ardèche, un véritable havre de paix en bord de rivière, offrant une rentabilité solide et un potentiel de développement exceptionnel.
• Ce camping de plus de 100 emplacements, idéalement situé en pleine nature, est une occasion rare pour les professionnels souhaitant investir dans un secteur porteur.
Atouts majeurs : • Localisation idyllique : Un cadre naturel préservé en bord de rivière, garantissant une expérience de vacances inoubliable pour les clients.
• Infrastructures de qualité : o Piscine récente pour le plaisir de tous.
o Bar-restaurant convivial, point de rencontre et de détente en saison.
o Parc locatif diversifié de près de 80 unités, dont 18 résidentiels, assurant une offre d'hébergement variée.
• Clientèle fidèle et internationale : Une clientèle régulière, tant française qu'étrangère, appréciant le charme de l'Ardèche et la qualité des services proposés.
• Fort potentiel de développement : o Accueil de groupes en basse saison pour optimiser le taux d'occupation.
o Aménagement des emplacements restants avec des locatifs pour augmenter la capacité d'accueil.
o Création d'une aire dédiée aux camping-cars pour répondre à une demande croissante.
• Rentabilité prouvée : Un EBE de 160 000 €, témoignant de la solidité financière de l'établissement, avec un modèle économique qui tient déjà compte de l'achat des murs (2 045 000€) dans l'exploitation.
Profil de l'acquéreur idéal : • Ce camping s'adresse à un couple de professionnels expérimentés, disposant d'un apport minimum de 800 000 €, et capable de dynamiser la commercialisation et d'exploiter pleinement le potentiel de développement.
Le cabinet de Montélimar vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 3 092 500 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 2 047 500 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 950 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 5.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	701 145 €
RBE	149 199 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 3 092 500 €

Réactualisé le 30/05/2026

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