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AV camping **** et murs proche Vallon Pont d'Arc

2 900 000 €  |  40000 m²

A vendre camping 4* au centre des vignes, emplacement exceptionnel en zone très touristique du Sud de l’Ardèche baigné de soleil au bord d'une rivière privée.
Le domaine s'étend sur 4 hectares, dont 800 m² de constructions, et comprend : 100 emplacements et 83 mobile-home (dont plusieurs haut de gamme) dont 20 résidents pour 6 mois (loyer moyen 4 000 € TTC).
L’assainissement a été entièrement refait récemment pour une facture de 200 000 €

L'établissement dispose :

Une grande piscine chauffée et un jacuzzi
Bar /Restaurant et pizzeria sous licence IV, le tout refait à neuf avec une grande terrasse
Partie épicerie et point chaud
Glacier

Deux blocs sanitaires rénovés
Aire de jeux pour enfants, salle de détente et de fitness, salle de jeux avec billard, babyfoot
Aire de camping-car indépendante

Chiffre d'affaires moyen : 760 000 € principalement réalisé sur 3 mois
Pas de crédit ni de leasing à reprendre.

Prix murs et fonds : 2 900 000 €

Produit rare sur le marché, bâtiment et terrain non exploités avec possibilité de proposer des emplacements pour les tentes, fort potentiel de restauration avec l’opportunité d’ouvrir à l’année car très demandé dans le secteur.
L’ensemble est soigneusement valorisé: matériel, équipements récents, structures et espaces verts entretenus annuellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 2 900 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 40 000 m²

Informations sur l'entreprise

Licence IV

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Proche Vallon Pont D'Arc, Ardèche du sud, 07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 2 900 000 €

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Réactualisé le 01/07/2026

Référence CessionPME : PO26S016
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Prix médian en fonds de commerce dans le 07 Ardèche, rubrique Camping

993 750 €
Prix bas info
2 204 100 €
Prix médian info
2 660 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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