Vente camping 3 *** murs et FDC en Sud Ardèche

Prix de vente2 388 000 €
CAMPING 3* A VENDRE en Sud Ardèche (proche Vallon Pont D'arc).
Une centaine d'emplacements sur terrain plat avec une trentaine de locatifs, restauration, épicerie, piscine et ASSAINISSEMENT COLLECTIF (tout à l'égout).
Situation idéale de ce camping qui est à la fois proche de la rivière Ardèche et au carrefour de nombreux sites touristiques.
Logement de fonction type F4.
Concernant la restauration et épicerie, ces deux activités étaient jusqu'à présent en gérance.
Possibilité de poursuivre la gérance avec gérant actuel (en place depuis plusieurs années), bail saisonnier.
Développement encore possible avec la mise en place d'autres locatifs (mobil-home ou Lodges) Prix de vente murs et fonds : 2 388 000 € honoraires agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 2 388 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 18000 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N315 000 €
RBE reconstitué180 000 €

Fermeture Annuelle : mi septembre / fin mars

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

VALLON PONT D'ARC, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 2 388 000 €

Surface : 18 000 m²

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Référence CessionPME: 17409DF

Prix médian en fonds de commerce dans l'Ardèche 07, rubrique Camping

1 047 500€
Prix bas
1 650 000€
Prix médian
2 350 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente camping 3 *** murs et FDC en Sud Ardèche

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L’assainissement a été entièrement refait récemment pour une facture de 200 000 €

L'établissement dispose :

Une grande piscine chauffée et un jacuzzi
Bar /Restaurant et pizzeria sous licence IV, le tout refait à neuf avec une grande terrasse
Partie épicerie et point chaud
Glacier

Deux blocs sanitaires rénovés
Aire de jeux pour enfants, salle de détente et de fitness, salle de jeux avec billard, babyfoot
Aire de camping-car indépendante

Chiffre d'affaires moyen : 760 000 € principalement réalisé sur 3 mois
Pas de crédit ni de leasing à reprendre.

Prix murs et fonds : 2 900 000 €

Produit rare sur le marché, bâtiment et terrain non exploités avec possibilité de proposer des emplacements pour les tentes, fort potentiel de restauration avec l’opportunité d’ouvrir à l’année car très demandé dans le secteur.
L’ensemble est soigneusement valorisé: matériel, équipements récents, structures et espaces verts entretenus annuellement.

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CAMPING FAMILIAL DE CHARME À VENDRE – ARDÈCHE Belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement touristique de qualité dans un environnement naturel privilégié. Camping d’environ 50 emplacements et 30 locatifs, implanté au cœur d’un superbe parc arboré, à proximité immédiate d’une rivière, dans un secteur préservé et non inondable. L’établissement dispose d’une piscine chauffée, d’un restaurant avec Licence IV actuellement peu développé, offrant un réel potentiel de croissance, ainsi que d’un logement de fonction en dur d’environ 100 m² comprenant 3 chambres. Possibilité de créer une douzaine d’emplacements supplémentaires, offrant une perspective de développement intéressante. Idéalement situé à proximité des grands sites touristiques de l’Ardèche, l’établissement bénéficie d’un cadre recherché par une clientèle familiale et touristique. Une affaire à taille humaine offrant qualité de vie, cadre exceptionnel et important potentiel de développement.

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