AV salon de thé restaurant à fort potentiel 69002
Prix de vente130 000 €
Charmant salon de thé en plein coeur de la ville . Surface : 80 m² en RDC + 40 m² de réserve en sous-sol . Terrasse saisonnière . CA : près de 270 000 euros HT (ouvert du mardi au dimanche, 12h-18h) . Petit loyer, excellente . Gaine d'extraction Ø 400 - Évolution possible en restaurant . Clientèle fidèle et emplacement stratégique Idéal pour entrepreneur ambitieux : . Concept actuel éprouvé . Fort potentiel de développement (horaires, restauration) Une affaire clé en main à ne pas manquer ! Prix de vente : 145 000 euros FAI TTC
Métro Bus Tram
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 130 000 €
Surfaces et longueurs
Surface : 140 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Commerce | 60 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Commerce | 80 | 1 800 /an HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 140 m² |
Equipements
Droit de terrasse
Gaine diamètre 400
Licence petite restauration
RDC :
- salle : 60 m² environ
- cuisine : 20 m² environ
Activités autorisées : Restauration traditionnelle sur place et emporter
Date d'effet du bail :19/07/2018
Date de fin de bail :18/07/2027
Surface RDC : 80 m²
Nombre de couverts :30-35
Extracteur de fumées : oui
Gaine diamètre 400
Licence petite restauration
RDC :
- salle : 60 m² environ
- cuisine : 20 m² environ
Activités autorisées : Restauration traditionnelle sur place et emporter
Date d'effet du bail :19/07/2018
Date de fin de bail :18/07/2027
Surface RDC : 80 m²
Nombre de couverts :30-35
Extracteur de fumées : oui
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé
LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 130 000 €
Surface : 140 m²
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Référence CessionPME: 1340942-0
Prix médian en fonds de commerce dans le Rhône 69, rubrique Salon de thé
82 000€
Prix bas
110 000€
Prix médian
191 250€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
