FDC snacking à vendre à Carquefou

46 000 € | 50 m²

vous propose de découvrir un local commercial d'environ 50 m², aménagé pour une activité de restauration et de snacking sur place ou à emporter à Carquefou.

Implanté sur un axe passant entre la route de Paris et le centre-ville de Carquefou, l'établissement bénéficie d'un environnement économique actif, à proximité d'entreprises et d'un centre de formation.
Un parking extérieur en façade facilite l'accès de la clientèle.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec extraction, un comptoir avec mange-debout, des sanitaires non adaptés aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'une réserve attenante au local.

Une terrasse couverte d'environ 20 m², soit 5 × 4 mètres, permet d'accueillir environ 20 couverts.

À l'étage, une salle de restauration offre une capacité complémentaire de 20 couverts.

L'ensemble comprend également un logement de fonction composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le restaurant est actuellement ouvert midi et soir, 7 jours sur 7, et bénéficie d'une clientèle issue notamment des entreprises et activités environnantes.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

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Descriptif détaillé :

Local commercial aménagé pour une activité de restauration et de snacking, avec consommation sur place ou vente à emporter à Carquefou.

Surface totale: environ 50 m²
Hall d'entrée
Cuisine équipée avec système d'extraction
Comptoir avec espace mange-debout
Terrasse couverte d'environ 20 m², soit 5 × 4 mètres
Capacité d'accueil en terrasse : environ 20 couverts
Salle de restauration à l'étage : environ 20 couverts
Réserve attenante au local commercial
Sanitaires non adaptés aux personnes à mobilité réduite
Logement de fonction avec salon, chambre et salle d'eau
Parking extérieur en façade
Exploitation actuelle midi et soir, 7 jours sur 7
Environnement composé notamment d'entreprises et d'un centre de formation
Clientèle principalement issue du secteur environnant

Un état des risques à jour sera remis avec le dossier.
Les précisions relatives aux risques seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.

2.16.1.2
2.16.1.2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- [Route principale] M723 (325m)
- - Bus Sans nom (124m)
- Bus Antarès (145m) - Lignes : 77
- Bus Centre (316m)
- Bus Jupiter (342m) - Lignes : 77
- Bus Sapins (406m)
- Bus Véga (435m) - Lignes : 77