Local Petite restauration en empl N1 Montpellier

MONTPELLIER CENTRE – RUE DES ÉTUVES – MANDAT EXCLUSIF Emplacement n°1 avec terrasse, idéal pour un concept de petite restauration et vente à emporter.
Opportunité rare en plein cœur de Montpellier, rue des Étuves, dans un environnement commerçant très dynamique, à proximité immédiate de la place de la Comédie, du tramway et des rues les plus passantes de l’Écusson.
Le local bénéficie d’un très bon flux piéton, avec une clientèle variée : habitants du centre-ville, étudiants, actifs, touristes et clientèle de passage.
Caractéristiques du local : Local commercial d’environ 23 m² + cave Terrasse extérieure Devanture refaite et store extérieur Belle visibilité en rue piétonne Climatisation réversible récente Installation électrique récente en triphasé Matériel récent : saladette, four, plonge, etc.
Loyer annuel : 13 700 € HT Charges annuelles : 1 200 € HT Le chiffre d’affaires moyen des trois dernières années est d’environ 75 000 € HT.
L’affaire n’a pas été exploitée à son plein potentiel, l’activité actuelle étant limitée à des horaires restreints : 11h00 à 18h00, 5 jours sur 7.
Un repreneur pourra donc développer le chiffre d’affaires en élargissant les horaires et en renforçant l’offre de restauration rapide, de vente à emporter, de goûter, de petit-déjeuner ou de coffee shop.
Le local est particulièrement adapté à un projet solo, une première installation, un concept de vente à emporter street-food qualitatif, un coffee shop, une crêperie ou une activité de petite restauration sans extraction Prix de vente : 72 500 € FAI Dossier complet sur demande après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 72 500 €

Loyer mensuel : 1 142 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 23 m²

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

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Informations sur le bail

Commercial

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Centre Ville, Etudiant, Prestige, Touristique, Tram, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 72 500 € - Loyer mensuel : 1 142 €

Réactualisé le 19/06/2026

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