Au coeur de la Touraine Hôtel Restaurant de charme

Prix de vente211 680 €
Situé dans un cadre privilégié, cet hôtel restaurant de charme jouit d'une excellente notoriété tant pour sa gastronomie que pour la qualité de son hébergement.

Hôtellerie de qualité :
3 étoiles.
Hotel Elegance Logis
Label environnemental Clef Verte.
7 chambres et 4 suites, jardin privatif, idéales pour des séjours détente.
Parking privé pour la clientèle.

Restaurant
Gastronomie reconnue :
Guide Michelin
Guide Gault & Millau
Guide du Routard
Table distinguée Logis
La Liste Mille

L'établissement comprend :
2 salles de restaurant accueillant environ 30 à 40 couverts.
1 terrasse ombragée pour les beaux jours.
Grande Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec chambre froide.
Possibilité d'aménager une salle de réception pour mariage, évènements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 211 680 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1399 m²

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur l'entreprise

CA année N650 000 €
RBE46 000 €

Masse salariale de : 230 000 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche et lundi

Logement de fonction

Conditions : CA : 650 000 € EBER : 85 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Semblançay, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 211 680 €

Surface : 1 399 m²

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Référence CessionPME: FGBFB

Prix médian en fonds de commerce dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

346 000€
Prix bas
650 000€
Prix médian
1 300 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Au coeur de la Touraine Hôtel Restaurant de charme

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Bémol: pas de façade de caractère comme dans le Tours historique.
Une double clientèle :
Business : Clientèle congrès et déplacements professionnels.
Loisirs : Point de départ idéal pour la « Loire à Vélo » et la visite des Châteaux de la Loire.
Accueil des familles et des groupes.
L'établissement est précurseur avec un système de géothermie profonde (chauffage et climatisation), un parking éclairé par panneaux solaires et des bornes de recharge électrique. Une avance technologique qui garantit des charges d'exploitation maîtrisées face à la hausse des coûts de l'énergie.
Services : Parking privé (rare en centre-ville), ascenseur, chambres insonorisées et climatisées.

Cet établissement hotelier présente plusieurs leviers de croissance :
Repositionnement 3 :* Le confort actuel (climatisation, literie sélectionnée, géothermie) permet d'envisager un passage en 3 étoiles.

Optimisation du RevPAR :augmenter significativement le prix moyen, compte tenu de la proximité immédiate du Palais des Congrès.

Concept hotel écologie et patrimoine local : pour séduire une clientèle plus jeune et internationale.

En tout cas, vous achetez un historique d'exploitation sain géré en bon père et famille.

Rareté : Les actifs de plus de 20 numéros en hyper-centre de Tours avec parking privé sont extrêmement recherchés.

Dossier disponible sur demande et après signature d'un accord de confidentialité + réception de votre accord d financement préalable pour cette acquisition.

Je pense que, pour un groupe hôtelier ou un investisseur privé, cet hotel peut vite devenir une 'Boutique-Hôtel Eco-Friendly' dans l'une des villes les plus dynamiques du Val de Loire!

Venez donc visiter par vous même!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.959138

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