Création d'un magasin d'optique Eyes à Nice

200 000 €  |  70 m²

🚨 Vous êtes opticien(ne) et vous souhaitez ouvrir votre propre magasin d’optique à Nice ?
Mais comme beaucoup, vous vous heurtez à la réalité du terrain :

Des locaux commerciaux introuvables ou hors de prix, souvent mal placés

Des franchises lourdes, qui imposent leurs règles sans réelle transparence

Des promesses vagues, peu de soutien concret, et aucun vrai accompagnement

Une sensation de risque permanent, alors que vous voulez juste exercer votre métier librement

👉 Avec Eyes, nous vous aidons à ouvrir votre magasin d’optique à Nice, en toute sécurité, avec un concept attractif et humain — sans perdre votre liberté.

📍 Pourquoi ouvrir un magasin d’optique à Nice ?
Nice est une ville idéale pour développer une boutique de proximité :
✅ Une population locale fidèle, avec une forte présence de familles et de seniors
✅ Une attractivité touristique toute l’année
✅ Une demande croissante pour des opticiens indépendants modernes, chaleureux et accessibles

Nous avons déjà identifié plusieurs zones stratégiques à fort potentiel pour une implantation Eyes réussie :

Libération / Jean Médecin (hors zone saturée) : excellent flux piéton, profils locaux

Riquier / Saint-Roch : quartiers en pleine évolution, encore ouverts à des concepts différenciants

Nice Ouest (Fabron / Magnan / La Lanterne) : zones résidentielles à fort pouvoir d’achat

Nice Nord / Gorbella / Chambrun : zones familiales, sous-exploitées en optique moderne

👉 Et vous ne serez pas seul(e) pour trouver le bon local : nous avons des partenaires immobiliers spécialisés et nous vous accompagnons personnellement sur le terrain.

👓 Eyes : le concept d’opticien qui casse les codes
Montures stylées et accessibles

Une ambiance chaleureuse, sans jargon ni pression

Un magasin de quartier à taille humaine

Un positionnement clair : le commerçant opticien de proximité, apprécié des familles niçoises

✅ Ouvrir un magasin Eyes à Nice, c’est bénéficier de :
Un accompagnement 7j/7, dès la recherche du local jusqu’à l’ouverture

Une formation complète, même sans expérience en gestion

Un concept attractif, déjà éprouvé, sans royalties fixes ni redevances étouffantes

Un réseau bienveillant, et une méthode simple qui fonctionne

👤 Ce projet est pour vous si…
Vous êtes opticien(ne) diplômé(e), motivé(e) à entreprendre

Vous cherchez à vous installer à Nice dans les bonnes conditions

Vous souhaitez garder votre liberté tout en étant accompagné(e)

Vous ne voulez pas vous faire piéger par des loyers démesurés ou des business plans gonflés

Apport personnel conseillé : à partir de 50 000 €

🎯 Prêt(e) à ouvrir votre magasin d’optique à Nice ?
📩 Demandez dès maintenant votre dossier Eyes – Spécial Nice
👉 Étude de marché locale, prévisionnels, photos du concept store, emplacements recommandés disponibles

Affaire à créer sous l'enseigne : EYES

Type de contrat : Licence de marque

Mots-clés : magasin optique


Données Financières

Investissement global : 200 000 €

Loyer mensuel : 2 500 €

Apport personnel nécessaire : 50 000 €

Droits d'entrée : 15 000 €

CA potentiel après 2 ans : 200 000 €


Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²


Synthèse

Local Disponible : Non

Création Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

Nice, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Investissement global : 200 000 € - Loyer mensuel : 2 500 €

Réactualisé le 02/07/2026


Référence CessionPME : NICE

Prix médian en fonds de commerce dans le 06 Alpes Maritimes, rubrique Santé - Optique

150 000 €
Prix bas info
200 000 €
Prix médian info
314 750 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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