Vente fds tabac presse magasin neuf clés en main
Dans un quartier commercial avec : pharmacie, supérette, boulangerie, bar, ...
Grand PARKING gratuit avec de nombreuses places
Visibilité optimale avec plusieurs vitrines
Magasin tout neuf fait par agenceur professionnel, sécurisé 9 caméras et alarme, climatisé, portes automatiques, prêt à exploiter ; avantages : aucun travaux à faire et plus de 180 000 € d'immobilisations corporelles à amortir, inclus dans le prix du fonds de commerce payé ! Par ailleurs le merchandising est parfaitement étudié pour générer le maximum de CA par l'agencement, les "corners" produits, l'éclairage, le sens de circulation, etc...
Chiffres clés :
CA 2025 = 578 000 €
Marge brute globale = 413 000 €
EBER avec frais généraux et 3 employés payés = 206 000 € / sans employés = 305 000 €
Commissions totales = 323 000
Ventes divers = 255 000 €
Commissions tabac = 212 000 € brut / 176 000 € net
FdJ = 75 000 €
Ouverture 6 jours 1/2 (fermeture dimanche après-midi) 6H30 - 20H00
3 employés CDI sachant faire ouverture et fermeture
Spécialisé en vente de fonds de commerces de TABAC PRESSE, nous réalisons :
* votre étude de financement,
* un prévisionnel : combien allez-vous gagner les échéances d'emprunt payées ?
* la recherche d'un prêt
* les démarches auprès des organismes pour les agréments
* la transition avec le vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 798 000 €
Loyer mensuel : 1 944 €
Précision sur le prix de vente : FAI TTC
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Surface commerciale de 85 m²
Equipements
Commerces à proximité
Parking
Neuf
Informations sur l'entreprise
Effectif de : 3 € salariés
Masse salariale de : 98 000 €
Régime juridique : Société en Nom Collectif (SNC)
Motif de cession : FIN DE CARRIERE
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Agglomeration D'Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 798 000 € - Loyer mensuel : 1 944 €
Surface : 100 m²
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Référence CessionPME: 22192
Prix médian en fonds de commerce en Haute-Savoie 74, rubrique Tabac - Presse - Loto
Source: Indicateur CessionPME
