Vente hôtel bar restaurant licence IV en Aveyron

Prix de vente274 000 €
Belle Rentabilité pour cet HOTEL RESTAURANT situé dans l'Aveyron.
Véritable carrefour entre vignes et garrigues, haut lieu touristique à l'année et poumon économique d'un parc d'activités prospère.
Cet établissement d'une trentaine de chambre proche autoroute situé au Nord de Montpellier possède une licence IV, deux salles de restaurant raffinée et une belle terrasses.
Ce bel hôtel situé proche, de sites naturels culturels et historiques, haut lieux de sports en Occitanie est ouvert à l'année, sans concurrence.
6 salariés en CDI à reprendre.
CA Total : 860.000 € HT avec une EBE retraité de 190.000 €.
Prix : 274 000 € HAI.
Mandat 341106.
Possibilité de vente des MURS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 274 000 €

Loyer mensuel : 8 500 €

Informations sur l'entreprise

CA année N944 260 €
RBE reconstitué264 286 €

Masse salariale de : 166 593 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Aveyron, Aveyron (12), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 274 000 € - Loyer mensuel : 8 500 €

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Référence CessionPME: 341106

Prix médian en fonds de commerce dans l'Aveyron 12, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

187 200€
Prix bas
536 000€
Prix médian
1 188 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente hôtel bar restaurant licence IV en Aveyron

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- Tout type : single, double, triple et familiale — toutes non-fumeurs
- Équipement complet : WC, bain ou douche, sèche-cheveux, TV écran plat, téléphone, wifi gratuit
- Petit-déjeuner buffet — service intégré, revenu additionnel quotidien
- Parking public gratuit à proximité — accessibilité optimale pour tous types de clientèle
- Ouverture 7j/7 d'avril à octobre — saison longue de 7 mois LA RESTAURATION — Offre complète, multi-formules
- Demi-pension et pension complète en saison — revenus par séjour optimisés
- Soirées étapes — clientèle professionnelle et routière récurrente
- Accueil groupes — capacité dimensionnée pour les séjours organisés
- Formules diversifiées adaptées à toutes les clientèles : familles, couples, professionnels, groupes L'EMPLACEMENT — Entre Aubrac et Causses, territoire d'exception
- Station Verte de Vacances — label touristique reconnu, flux de clientèle structurel
- Vallée du Lot — territoire naturel exceptionnel, destination prisée du Sud-Aveyron
- Entre Aubrac au Nord et Causses au Sud — position géographique stratégique sur un axe touristique majeur
- Bassin de vie local complété par une fréquentation touristique soutenue LES CHIFFRES— Une performance hôtelière remarquable
- Chiffre d'affaires : 1 000 000 € HT
- EBE retraité : 320 000 € — taux de marge de 32 %, solide pour un hôtel-restaurant
- Exploitation saisonnière concentrée sur 7 mois — rentabilité optimisée sur la période d'ouverture
- Fonds + murs réunis — propriétaire de son outil de travail dès la reprise Profil recherché : Hôtelier restaurateur expérimenté souhaitant reprendre une institution hôtelière centenaire dans un territoire touristique d'exception de l'Aveyron, ou investisseur-exploitant cherchant un établissement à fort volume avec une rentabilité démontrée et un actif immobilier solide inclus dans la cession. Prix de cession total : 2 079 000 €
- Prix murs hors hono. 1 260 000 € Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Exclusivité — Vente indissociable du fonds de commerce et des murs Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

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Parking privé et fermé de 20 places. Connexion WIFI. Salle de petit déjeuner avec cuisine.
Proche rivière et commerces. Région avec attrait touristique. Ouvert en saison de mai à octobre.

LOGEMENT de FONCTION de type maison d'env. 100m² avec 4 chambres.
CA : 181.775 €.
Prix Murs et Fonds : 1.100.900 €. Votre apport : 700.000 €.

Mon avis : Etablissement avec un GROS POTENTIEL D'EVOLUTION en prévoyant des rénovations, et en redynamisant l'organisation et la communication. Très bien situé au cœur d'une ville dynamique en évènement sportifs, nature, randonnées, VTT.
(REF H 7887)

- Virgin.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304719)

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Prix de vente187 200 €


- Hôtel, bar, restaurant idéalement placé à Saint Rome du Tarn (Aveyron, 12) L'opportunité rare que vous attendiez au cOEur d'un des villages les plus prises de l'Aveyron, niche dans la vallée du Tarn. Le village voit sa population passer de 800 a 2 500 habitants en été, garantissant un flux touristique exceptionnel sur la saison haute. Les points forts Terrasse extérieure XXL entièrement aménagée sur plancher bois, colorée face à la place du village. Bar tout équipé et salle de restaurant récemment rénovée Cuisine professionnelle bien aménagée Partie hébergement pouvant être remise en service : 6 chambres tout confort, 1 appartement de fonction, 2 chambres pour le personnel Possibilité de transformer en chambres d'hôtes ou gites, prévoir 12 000 € pour refaire les chambres. Local indépendant de 20 m² avec accès séparé. Commission de sécurité passée en janvier 2025 Localisation Stratégique Situe au cOEur du village de Saint-Rome-du-Tarn, a proximité immédiate du Viaduc de Millau, des Caves de Roquefort, des Gorges du Tarn et de l'autoroute A75 a 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187200 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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