Vente hôtel restaurant en région Toulousaine

Prix de vente395 000 €
Cet Hôtel idéalement situé en région Toulousaine sur un axe de grand passage, accueil une clientèle diversifiée et fidélisée. Entre professionnels en déplacement la semaine, les groupes et enfin les touristes de passage, l'établissement bénéficie d'un flux de clientèle constant.
Avec plus de 30 chambres toutes climatisées, réparties entre le bâtiment principal et une extension récente avec terrasses privatives, offrent une belle capacité d'accueil en proposant différentes gammes de chambres.
La restauration représente actuellement 15 % du CA par choix de l'exploitant. Doté d'une licence IV et d'un agencement fonctionnel, l'établissement dispose de réel levier de croissance pour un repreneur souhaitant développer cette activité.

Les atouts du site :

o Exploitation immédiate
o Emplacement stratégique
o Clientèle diversifiée et fidélisée
o Extension récente

CA 2024 : 467 000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 395.000 € - Loyer Annuel : 72 000 € - Apport souhaité : 150.000 €

(REF H 8101) - E.I - mations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304673)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 395 000 €

Informations sur l'entreprise

CA année N467 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AXE TOULOUSE MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 395 000 €

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Référence CessionPME: 343304673

Prix médian en fonds de commerce en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

385 000€
Prix bas
593 000€
Prix médian
715 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Un hôtel-restaurant de centre-ville emblématique, solidement relancé

Implanté en cœur de ville dans une commune dynamique du Sud-Ouest, cet hôtel-restaurant indépendant constitue une adresse historique du centre-ville, aujourd'hui repositionnée sur un segment qualitatif et durable. Repris à l'origine dans un contexte particulièrement dégradé, l'établissement a fait l'objet d'un important travail de rénovation, de remise aux normes et de montée en gamme, lui permettant de retrouver une place centrale dans la vie locale.

L'établissement, aujourd'hui classé 3 étoiles, accueille une clientèle variée composée de voyageurs d'affaires, de touristes, de randonneurs et d'habitués du centre-ville. Son positionnement repose sur une offre complète combinant hébergement, restauration, bar et animation, avec une attention particulière portée à l'accueil et à la qualité de l'expérience client. L'activité est désormais stabilisée et jugée satisfaisante par la dirigeante, après avoir surmonté une phase de redémarrage complexe et la crise sanitaire.

UNE RECONNAISSANCE PROGRESSIVE ET UNE NOTORIÉTÉ ÉTABLIE

L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une reconnaissance solide auprès de sa clientèle et des prescripteurs touristiques. La montée en gamme opérée s'est traduite par une meilleure visibilité sur les plateformes de réservation, une e-réputation positive et une présence dans plusieurs guides de référence du tourisme et de la restauration.

Cette notoriété repose à la fois sur la qualité de l'accueil, la constance de la prestation hôtelière et la sincérité de l'offre de restauration, contribuant à positionner l'établissement comme une adresse de référence locale, avec peu d'équivalents en centre-ville sur ce format.

UNE OFFRE STRUCTURÉE AUTOUR DE L'HÉBERGEMENT ET DE LA RESTAURATION

L'activité s'articule autour d'un outil hôtelier complet, comprenant des chambres récemment remises à niveau, adaptées à une clientèle affaires, loisirs et groupes. La restauration repose sur un concept de brasserie montée en gamme, privilégiant une cuisine à base de produits frais et un approvisionnement local.

L'établissement dispose également d'un bar avec terrasse en plein centre-ville, véritable lieu de vie et de rencontre, ainsi que d'espaces permettant l'accueil de petits événements, séminaires ou privatisations. Des animations régulières viennent compléter l'offre et participent à l'attractivité du site tout au long de l'année.

UNE ORGANISATION OPÉRATIONNELLE STABLE ET TRANSMISSIBLE

L'exploitation repose sur une équipe fidèle et expérimentée, structurée autour des fonctions clés de la cuisine, du service et de l'hébergement. L'organisation a été pensée pour assurer la continuité de l'activité tout en limitant la dépendance au dirigeant, même si celui-ci reste historiquement très impliqué dans la relation client et le pilotage quotidien.

Les fonctions supports sont externalisées lorsque cela est pertinent, offrant une bonne agilité opérationnelle. Un logement de fonction ainsi qu'une chambre indépendante destinée à un salarié ou saisonnier complètent l'ensemble, rendant le site particulièrement adapté à une reprise par un couple.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT IDENTIFIÉS

L'établissement évolue sur un marché structurellement soutenu, à la croisée du tourisme de proximité, du tourisme itinérant et des déplacements professionnels. Sa localisation en centre-ville, à proximité de flux touristiques majeurs, constitue un atout différenciant durable.

Plusieurs axes de développement restent ouverts pour un repreneur : renforcement de l'activité événementielle, structuration d'offres packagées (séjours, randonnées, circuits), optimisation du marketing digital et approfondissement des partenariats touristiques. Ces leviers peuvent être activés progressivement, sans remise en cause du fonctionnement actuel.

UNE TRANSMISSION FONDÉE SUR LA CONTINUITÉ ET LE POTENTIEL

La cession s'inscrit dans une logique de transmission réfléchie, liée au parcours personnel de la dirigeante et non à des difficultés structurelles. L'outil est aujourd'hui opérationnel, relancé et reconnu, offrant une base saine pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la durée.

Cet hôtel-restaurant de centre-ville représente ainsi une opportunité rare de reprise d'un établissement de caractère, combinant histoire, emplacement stratégique, équipe en place et potentiel de développement, dans un cadre de vie attractif et à taille humaine.

La localisation n'est pas exacte pour préserver la confidentialité de la vente. Demandez plus d'informations pour connaître l'emplacement du bien.

Annonce publiée sur . fr

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 Vente du fonds de commerce (avec possibilité d’acquérir les murs). Vous profiterez d’un établissement très bien entretenu à l’architecture originale et contemporaine, au cœur d’une région touristique dynamique, dans un village de plus de 5 000 habitants offrant toutes les commodités. L’hôtel dispose d’environ 20 chambres confortables, climatisées, équipées du wifi et desservies par ascenseur, répondant aux normes d’accessibilité PMR. Les espaces communs comprennent un bar convivial, un salon de détente, ainsi qu’un restaurant lumineux proposant une cuisine de qualité, avec un buffet de petit-déjeuner apprécié de la clientèle. Idéalement situé sur un axe stratégique reliant deux grandes métropoles d’Occitanie et à proximité d’un pôle industriel majeur, l’établissement capte à la fois une clientèle d’affaires et touristique, ainsi qu’une clientèle fidèle de professionnels. Un appartement de fonction d’environ 70 m², comprenant 2 chambres, est intégré à l’établissement et permet un confort de gestion appréciable. Ouvert actuellement 5 jours sur 7 pour l’hôtel et 4 jours pour le restaurant, par choix des exploitants, le potentiel de développement est significatif : élargissement des jours d’ouverture, optimisation du taux de remplissage, ou encore développement de partenariats avec les acteurs locaux. Aucun travaux à prévoir pour cette affaire alliant confort d’exploitation et véritable potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

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