Vente salon de thé pâtisserie à La Roche sur Yon

78 400 €  |  160 m²

Situé sur un emplacement central dynamique, ce fonds de commerce développe une activité complète autour de la restauration légère et du salon de thé.
L'établissement propose :
- Salon de thé
- Vente et fabrication de pâtisseries
- Restauration sur place et à emporter
- Épicerie fine / traiteur
- Débit de boissons (Licence III)

Le local comprend plusieurs espaces pour une surface totale d'environ 62,5 m² + cave 21 m²
Un second espace d'environ 35,8 m² avec dépendance à l'étage (39 m²)

Bail commercial en cours avec un loyer annuel d'environ 21 650 €, non soumis à TVA.
Structure saine, sans salarié.

Prix de cession : 78 400 € FAI TTC

Opportunité idéale pour une première installation ou un projet de restauration qualitative.
Dossier complet sur demande..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 78 400 €

Loyer mensuel : 1 666 €


Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²


Equipements

terrasse


Informations sur le bail

Commercial


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

LA ROCHE SUR YON, 85 Vendée , Pays de Loire

Prix de vente : 78 400 € - Loyer mensuel : 1 666 €

Réactualisé le 29/06/2026


Référence CessionPME : 1004_85

Prix médian en fonds de commerce dans le 85 Vendée, rubrique Salon de thé

72 800 €
Prix bas info
78 400 €
Prix médian info
104 600 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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