Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans le Loir-et-Cher

Vente en murs et fonds de commerce : hôtel bureau super économique sous enseigne d'une soixantaine de chambres, proche axes routiers, près d'une ville attractive. Bon état général. Parking - Salle de petit déjeuner Share-deal Prix de présentation : 2 067 000Euros HAI TTC dont 6% d'honoraires TTC Net vendeur : 1 950 000Euros

Murs & fonds d'un hôtel de charme au cœur de la Sologne en parfait état, belle clientèle, appartement de fonction, CA 2022 de 750 000 €.

Auberge de caractère du XVIème siècle, cosy et bien tenue, située sur les rives de la Loire.
Etape idéale pour les cyclistes qui parcourent la Loire à vélo.
Clientèle d’hommes d’affaires et touristique de Pâques à fin septembre.
Pas de travaux à prévoir, les peintures et les moquettes ont été changées en 11/2022, les volets et les fenêtres ont été repeints. La toiture est ok, les huisseries sont ok, l’isolation des combles ok → pas de travaux à prévoir hormis l’aménagement des anciennes écuries pour faire un logement de fonction.
Vente des murs et du fonds indissociable.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

HÔTEL RESTAURANT MURS ET FONDS SOLOGNE PLEIN COEUR DE LA SOLOGNE HOTEL RESTAURANT PROCHE CHATEAUX DE LA LOIRE ET ZOO DE BEAUVAL BELLE SALLE DE RESTAURANT UNE DIZAINE DE CHAMBRES IDEAL COUPLE PRIX 660000 EUROS FAI

HOTEL BUREAU de plus de 40 chambres MURS ET FONDS Loir et Cher. Etablissement climatisé en bon état avec travaux récemment réalisés. parking privé. Logement de fonction T5.

Bien immobilier libre d'activité " Hotel/restaurant" Potentiel Idéale pour investiseur ( création de logements) Appart F4 + 12 chambres d'hotel Acceuil-cuisine-salle de restaurant sur jardin Potentiel Parking privé Très bon état général A VISITER... ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE..

Hôtel de luxe brasserie de type bistronomique, 65 couchages, situé au cœur des châteaux de la Loire, clefs en mains, personnel en place, tous les bâtiments sont climatisés et en parfait état. 10 hectares complètent ce magnifique lieu dont une partie est constructible ce qui permettrait un développement supplémentaire de l'établissement par la création soit de cottages, soit par la création de 30 à 40 chambres supplémentaires, d'un spa, de piscines...
Libre d'enseigne. Logement de fonction comptant 3 chambres, salle de bains, cuisine avec espace repas. CA 1 900 000€. A vendre murs et fonds, 1 500 000€ le fonds et 4 500 000€ les murs, la répartition peut être affinée.



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Emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, du Cher et du château, à proximité du Zoo de Beauval et d'un accès autoroutier. Cet établissement offre un fort potentiel de développement : Restaurant avec bar, 2 salles (env. 60 couverts) + 2 terrasses extensibles Salle dédiée aux groupes, banquets ou séminaires Hôtel de 5 chambres rénovées avec possibilité d'extension (+9 chambres) Logement de fonction (3 chambres + salon) Cour, terrasse, 3 caves, parking privé Cuisine pro et plonge entièrement équipées Ensemble bâti d'env. 750 m² sur 1 500 m² de terrain Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : avantages fiscaux importants CA en constante progression Un bien rare à fort potentiel dans une zone touristique ! Pour tout complément d'information contactez au

HOTEL RESTAURANT *** "Route des châteaux de La Loire" Etablissement exploité en couple depuis 21 ans Superbe et spacieuse cuisine ouverte sur salle Salle donnant sur jardin et terrasse intérieure 12 Chambres spacieuses *** dont 2 PMR Parking privé et beau logement F4 Restaurant "Ticket moyen 80 €" VEND MURS (480 000 €) ET FONDS 198 000 €) Etudie toute offre globale sérieuse TRES BEL OUTIL POUR PRO ...

Exclusivité – Vente Hôtel bureau de plus de 45 chambres Val de Loire – EBER 300k€ Au cœur d’une destination touristique de premier plan, dans une ville attractive du Loir et Cher à proximité du prestigieux circuit des châteaux de la Loire, cet élégant hôtel bureau bénéficie d’un environnement touristique privilégié. Cet établissement de qualité présente des performances économiques particulièrement intéressantes et offre encore de belles perspectives de développement. Chiffre d’affaires : 810 000 € HT sur exercice 2025 réalisé malgré une fermeture annuelle de 6 semaines, laissant entrevoir un réel potentiel d’optimisation de l’exploitation. Loyer particulièrement attractif environ 7,4 % du CA. EBER : 300 000 €. Possibilité achat murs.

Vente Hôtel Bureau de Charme au cœur des Châteaux. Très bel hôtel bureau de 21 chambres, situé sur un secteur extrêmement touristique, au cœur des châteaux. Etablissement bénéficiant d'une construction de qualité, implanté sur un terrain clos. L'hôtel propose de très belles prestations, avec un accueil spacieux et chaleureux, une belle salle de petits déjeuners, ainsi qu'un espace bien être et piscine. Les chambres offrent de belles surfaces, plusieurs suites alliant confort et qualité d'aménagement. Un grand logement de fonction avec espace privatif extérieur pour les exploitants comprenant 4 chambres, complète l'ensemble et garantit un excellent confort de vie. L'établissement est parfaitement conforme à l'ensemble des normes obligatoires en vigueur. Fermeture 3 à 4 semaines/an. Chiffre d'affaires : 515 000 € Très belle rentabilité. Un établissement clé en main, alliant emplacement et prestations haut de gamme.

Cet établissement familial bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des célèbres châteaux de la Loire tels que Chambord, Cheverny et Blois. Fonds de commerce pour cet hôtel de construction récente, datant de 2008 et 2014, économique en énergie. L'hôtel dispose de plus de 20 chambres, toutes équipées du confort moderne, tels qu'une salle de bain privative, une télévision et un accès Wi-Fi. L'ensemble de l'établissement est propre et sans travaux, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante à ses clients. 2 appartements de fonction confortables avec chacun 1 chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Loyer modéré de 36 000 € par an. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 313 000 € d'hébergement et de petits-déjeuners. Très belle opportunité pour cet hôtel bureau d'environ 20 chambres à la localisation touristique idéale, proche des châteaux de la Loire, qui vous permettra de travailler avec tous types de clientèles. En effet, il dispose de chambres doubles et familiales. L'hôtel permet un large éventail d'activités pour ses clients :
- La visite des châteaux tels que Chambord, Cheverny, Blois et bien d'autres encore. Ces visites permettent aux clients de découvrir l'histoire fascinante de la région et d'admirer l'architecture unique de ces monuments remarquables.
- Les randonnées à vélo : les clients aiment découvrir les magnifiques paysages naturels de la région, les villages pittoresques et les vignobles locaux. C'est une façon agréable de profiter de l'air frais et de s'imprégner de l'atmosphère tranquille de la campagne française.
- La dégustation de vins en participant aux dégustations organisées dans les vignobles locaux. C'est l'occasion de découvrir les vins de la région.
- Les activités nautiques : l'hôtel se trouve à proximité de la Loire, offrant ainsi aux clients l'occasion de profiter d'activités nautiques telles que le canoë-kayak, le stand-up paddle et les croisières en bateau.
- Un parcours de golf se trouve à proximité. Cet hôtel représente une excellente opportunité pour les professionnels du secteur ou pour ceux qui souhaitent changer de vie et s'investir dans un domaine passionnant. La réputation de l'établissement est déjà bien établie, avec une clientèle fidèle et régulière.

Dans un secteur touristique recherché du Val de Loire, fonds de commerce d’un hôtel-restaurant bénéficiant d’un environnement particulièrement attractif à proximité des principaux sites touristiques de la région.
L’établissement dispose d’une vingtaine de chambres, d’une activité de restauration significative, d’un parking privé et d’un espace sécurisé pour les vélos.
L’activité s’appuie sur une clientèle touristique et professionnelle. L’établissement présente encore des possibilités d’optimisation et de développement, notamment sur la partie hébergement.
Chiffre d’affaires annuel supérieur à 900 000 € HT.
Bail commercial en cours.
Prix du fonds de commerce : 350 000 € net vendeur.
Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : 4 % HT du prix net vendeur, soit un prix de présentation de 366 800 € honoraires inclus.
Dossier complet communiqué après échange avec le cabinet et engagement de confidentialité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- Hôtel/Restaurant de charme entièrement rénové de
- de 20 chambres. Situé au cœur de la Sologne, une région réputée pour ses paysages pittoresques, ses châteaux majestueux et ses célèbres activités de chasse. Cet établissement est idéalement placé à seulement 10 mn de la sortie d'autoroute et à 1h30 de Paris ce qui en fait une destination facilement accessible pour une clientèle de loisirs, de chasse et d'évènements. Moins de 20 chambres, offrant une atmosphère intime et chaleureuse, une salle de restaurant pouvant accueillir 40 couverts, une terrasse extérieure. Etablissement répondant aux normes et très bien entretenu. Logement maison individuelle adjacent à l'hôtel parfait pour les futurs propriétaires. Belle opportunité de posséder un établissement de charme dans une région prisée et dynamique. Chiffre d'affaires 2023 : 750 000 € HT. Achat des murs.

HOTEL
- RESTAURANT de 20 numéros Idéalement situé au cœur du secteur touristique des châteaux de la Loire. Etablissement implanté sur un terrain clos avec parking privé. Clientèle fidèle locale et touristique, forte affluence saisonnière. Chiffre d'affaires : 925 k€, avec une part de restauration prédominante. Outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter. Peu de personnel à reprendre

A vendre HOTEL BUREAU de plus de 20 chambres, idéalement situé au coeur d'un secteur à forte fréquentation touristique, réputé pour son patrimoine et châteaux. Logement de fonction. Activité offrant un potentiel de développement( commercialisation, services complémentaires..) CA : 313 000 € HT.

HOTEL Bureau 21 N° de plain pied, avec terrasse, parking privé et logement de fonction 3 chambres. Clientèle touristique, affaires, famille. Chiffre d'affaires 240 00 €. Ouverture 11 mois 1/2 par an + fermetures quelques week ends dans l'année. Chambres aux normes, commission de sécurité, électricité conforme. Affaire "clé en main", idéale pour un couple.

Hôtel/Restaurant a vendre Murs et fonds indissociable dans secteur touristique prisé du centre Val de Loire, à seulement 15 à 20 minutes des châteaux. Cet Hôtel Restaurant de type auberge bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une région très fréquentée par la clientèle française et internationale. L'établissement installé dans une bâtisse, propose 12 chambres confortables et chaleureuses, le tout implanté sur une parcelle close d'environ 6000 m² avec parking privé de 35 places. Possibilité d'extension pour augmenter la capacité d'hébergement. L'affaire est fermée 5 semaines/an et affiche un taux de remplissage moyen de 70 %. Chiffre d'affaires : 746 000 €.Belle opportunité.

HÔTEL/RESTAURANT type auberge proche Loire & Châteaux à vendre Murs et Fonds. Au cœur du secteur des châteaux, charmant hôtel restaurant d'une dizaine de chambres. Décoration cosy, établissement parfaitement entretenu. Salle de restaurant conviviale. Chiffre d'affaires : 267 000 € répartition équilibrée entre l'hébergement et la restauration. Fermeture annuelle environ 10 semaines/an. Idéal pour couple professionnels cherchant une affaire clé en main dans une zone touristique à forte attractivité.

Situé à 15 minutes du zoo de Beauval, au cœur des châteaux de la Loire, cet établissement bénéficie d'un positionnement privilégié. Le restaurant se compose de deux salles d'une capacité d'environ 65 places ainsi que d'une terrasse de 40 places, quelques chambres d'hôtel viennent compléter l'activité. Fermé 2 jours par semaine ainsi que 6 semaines par an. Chiffre d'affaires 2022 : 490 000 € HT. Possibilité de développement du chiffre avec l'exploitation de la licence IV.

Hotel Restaurant dans région très touristique, plus de 20 chambres, 100 places intérieures, belle et grande terrasse, possibilité d'un appartement de fonction, parking, CA de 856 000 € et EBE de 157 000 € Vente cause retraite

A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN HOTEL DE PLUS DE 40 CHAMBRES SUR UN AXE TRES PASSANT, UN GRAND PARKING FACILE D'ACCES, . HOTEL ACQUIS Y A PLUS DE 10ANS. CA MOYEN DE 320 000 €. AFFAIRE A DEVELOPPER. PRIX FAI 602 800€

Hôtel bien situé
- région des châteaux
- 20 chambres
- Fonds de commerce
- CA + 200 000 €
- Prix net vendeur 240 000 € + 5% ht FAI

À vendre fonds de commerce d'un hôtel-restaurant de charme idéalement situé à Cour-Cheverny, au cœur d'un secteur touristique majeur de la Vallée de la Loire, à proximité immédiate du Château de Cheverny.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle touristique française et internationale, attirée par le circuit des châteaux et l'environnement naturel de la Sologne.

Caractéristiques de l'établissement
Hôtel d'environ 20 chambres
Restaurant sur place
Terrasse d'environ 40 couverts
Licence IV présente (non exploitée)
Surface exploitable d'environ 1 400 m²
Parking clientèle
3 chambres doubles avec salle d'eau (douche) et toilettes privatives, réservées à la direction, offrant un espace de logement indépendant sur place.
Chiffres clés
Chiffre d'affaires : 924 816 €
Taux de remplissage : environ 60 %
Conditions locatives
Loyer : 4 900 € TTC / mois
Les atouts de l'établissement
Emplacement stratégique sur un axe touristique majeur
Chiffre d'affaires en progression
Équipe en place
Clientèle fidélisée
Fort potentiel de développement (exploitation de la Licence IV, optimisation de la restauration, séminaires, événements)

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.959974

Au cœur de la Sologne, dans un environnement naturel préservé et recherché, cette auberge hôtel restaurant de caractère bénéficie d’une situation privilégiée, notamment à proximité du domaine Les Hauts de Bruyères et de plusieurs sites touristiques majeurs de la région.
L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité de l’accueil et à l’authenticité des lieux. Sa réputation construite au fil des années constitue une base solide pour une reprise dans de bonnes conditions.
Le cadre verdoyant et le charme de l’établissement représentent de véritables atouts, avec encore un potentiel de développement de l’activité hôtelière. Les espaces existants permettent notamment d’envisager une montée en gamme de l’offre d’hébergement, le développement de séjours thématiques, l’accueil d’une clientèle touristique et professionnelle plus large ou encore la création d’offres autour de la nature et du bien-être.
Cette affaire conviendra particulièrement à un couple de professionnels ou à des porteurs de projet souhaitant associer activité indépendante, développement professionnel et qualité de vie.

Une adresse authentique en Sologne, bénéficiant d’un environnement privilégié et de réelles perspectives de progression.

Murs et fonds indissociables.

Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 487 500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 19 500 € HT / 23 400 € TTC
Prix honoraires inclus : 510 900 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 812 500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 32 500 € HT / 39 000 € TTC
Prix honoraires inclus : 851 500 €

Prix global net vendeur : 1 300 000 €
Honoraires totaux : 52 000 € HT / 62 400 € TTC
Prix global honoraires inclus : 1 362 400 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :