Cède hôtel bureau *** avec piscine et logement Lot

Hôtel bureau 3 étoiles sur les hauteurs d'une ville du Lot, entre vallées du Lot et de la Dordogne — piscine, terrasse, parking privatif, logement de fonction 80 m² inclus : une affaire clé en main, rentable et proposée fonds et murs réunis, dans un secteur touristique particulièrement recherché.
Hôtel bureau classé 3 étoiles, implanté sur les hauteurs d'une ville du Lot, entre les vallées du Lot et de la Dordogne.
Emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de ses commerces, établissement parfaitement entretenu, équipements complets : une affaire clé en main, rentable, dans un territoire touristique très recherché, proposée fonds et murs réunis.
LES LOCAUX — Confort, équipements et accessibilité
- Chambres confortables desservies par un ascenseur
- Piscine et terrasse extérieure — équipements différenciants, fidélisation clientèle
- Aire de jeux — atout pour la clientèle familiale
- Parking privatif au sein de la propriété — accessibilité et confort
- Garage fermé dédié vélos et motos — service rare, très apprécié de la clientèle touristique active
- Établissement parfaitement entretenu — aucun investissement majeur à prévoir LE LOGEMENT DE FONCTION — Spacieux et en excellent état
- 80 m², cuisine équipée, 2 chambres
- Cadre de vie intégré à l'outil de travail — économie immédiate sur les charges personnelles
- Excellent état général — aucun travaux à prévoir L'ORGANISATION — Structurée et transposable
- Exploitation actuelle par un couple, assisté de 2 salariés saisonniers pour l'entretien des chambres
- Organisation simple et éprouvée — transition facilitée pour le repreneur
- Modèle idéal pour un projet familial ou un couple souhaitant s'investir ensemble L'EMPLACEMENT — Entre deux vallées, secteur touristique recherché
- Hauteurs d'une petite ville du Lot — vue dégagée, cadre apaisé
- Entre les vallées du Lot et de la Dordogne — double attractivité touristique
- Proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces
- Secteur touristique particulièrement recherché — flux de clientèle pérenne Profil recherché : Couple de professionnels de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement bien entretenu et rentable, dans un cadre de vie exceptionnel entre les vallées du Lot et de la Dordogne.
Convient également à un duo associé cherchant une affaire structurée avec un investissement patrimonial solide inclus dans la cession.
METTEZ DU VERT DANS VOS AFFAIRES, n'hésitez plus, contacter nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 095 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 765 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 696 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 9.91 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	227 956 €
RBE	124 162 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

46 Lot , Midi Pyrénées

Prix de vente : 1 095 000 €

Réactualisé le 19/06/2026

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