Hôtel restaurant Licence IV à vendre à Aizenay
Prix de vente246 400 €
# HÔTEL – RESTAURANT – BAR LICENCE IV | VENDÉE
À vendre, **hôtel-restaurant avec bar Licence IV**, bénéficiant d’un **emplacement stratégique dans une ville dynamique de plus de 11 000 habitants en Vendée**, au cœur d’un secteur à la fois **touristique et économiquement actif**.
Cette affaire complète réunit sur un même site **hébergement, restauration, bar et événementiel**, offrant plusieurs sources de chiffre d’affaires et de réelles possibilités de développement.
### UN ÉTABLISSEMENT COMPLET ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
La partie hôtelière dispose de **19 chambres entièrement rénovées**, permettant d’accueillir une clientèle diversifiée tout au long de l’année : **touristes, professionnels en déplacement, entreprises locales, groupes et événements**.
L’activité est complétée par un **restaurant exploité midi et soir** ainsi qu’un espace bar bénéficiant d’une **Licence IV**.
L’établissement comprend notamment :
* Espace accueil et bar
* Salle de petit-déjeuner
* Salle de restaurant
* Cuisine professionnelle et réserves
* Cave et lingerie
* Garage
* **Parking privé**
* **Terrasse extérieure**
### UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
La configuration et la capacité d’accueil de l’établissement permettent de développer plusieurs axes d’exploitation : **mariages, séminaires, réceptions, soirées, repas de groupes et événements professionnels**.
L’établissement est **ouvert à l’année** et bénéficie d’une clientèle potentielle mixte, touristique et professionnelle.
Le site se prête également particulièrement bien à l’évolution vers un concept de **brasserie associé à une offre de type appart’hôtel**, permettant de diversifier l’offre d’hébergement et d’optimiser davantage le potentiel de l’établissement.
**Bail commercial renouvelé en 2025 pour une durée de 9 ans.**
**Commission de sécurité favorable en 2024.**
Une opportunité idéale pour un **couple de professionnels, un groupe hôtelier ou un investisseur-exploitant** recherchant un établissement rénové, polyvalent et disposant de plusieurs leviers de développement.
**Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande après engagement de confidentialité.**
À vendre, **hôtel-restaurant avec bar Licence IV**, bénéficiant d’un **emplacement stratégique dans une ville dynamique de plus de 11 000 habitants en Vendée**, au cœur d’un secteur à la fois **touristique et économiquement actif**.
Cette affaire complète réunit sur un même site **hébergement, restauration, bar et événementiel**, offrant plusieurs sources de chiffre d’affaires et de réelles possibilités de développement.
### UN ÉTABLISSEMENT COMPLET ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
La partie hôtelière dispose de **19 chambres entièrement rénovées**, permettant d’accueillir une clientèle diversifiée tout au long de l’année : **touristes, professionnels en déplacement, entreprises locales, groupes et événements**.
L’activité est complétée par un **restaurant exploité midi et soir** ainsi qu’un espace bar bénéficiant d’une **Licence IV**.
L’établissement comprend notamment :
* Espace accueil et bar
* Salle de petit-déjeuner
* Salle de restaurant
* Cuisine professionnelle et réserves
* Cave et lingerie
* Garage
* **Parking privé**
* **Terrasse extérieure**
### UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
La configuration et la capacité d’accueil de l’établissement permettent de développer plusieurs axes d’exploitation : **mariages, séminaires, réceptions, soirées, repas de groupes et événements professionnels**.
L’établissement est **ouvert à l’année** et bénéficie d’une clientèle potentielle mixte, touristique et professionnelle.
Le site se prête également particulièrement bien à l’évolution vers un concept de **brasserie associé à une offre de type appart’hôtel**, permettant de diversifier l’offre d’hébergement et d’optimiser davantage le potentiel de l’établissement.
**Bail commercial renouvelé en 2025 pour une durée de 9 ans.**
**Commission de sécurité favorable en 2024.**
Une opportunité idéale pour un **couple de professionnels, un groupe hôtelier ou un investisseur-exploitant** recherchant un établissement rénové, polyvalent et disposant de plusieurs leviers de développement.
**Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande après engagement de confidentialité.**
Données financières
Prix de vente : 246 400 €
Loyer mensuel : 3 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 700 m²
Informations sur l'entreprise
| CA année N | 232 380 € |
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
Aizenay, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 246 400 € - Loyer mensuel : 3 000 €
Surface : 700 m²
Intéressé par cette entreprise ?
Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Référence CessionPME: VF058-CENTURY21BLEUMARINE
Prix médian en fonds de commerce en Vendée 85, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant
302 500€
Prix bas
706 100€
Prix médian
1 205 200€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
