HOTEL RESTAURANT DE CHARME - SECTEUR AMBOISE

A acheter très bel hôtel-restaurant secteur Amboise, clé en main, en Indre-et-Loire, avec parc arboré et fleuri. Clientèle locale, nationale et internationale, touristique et professionnelle. Excellent état d'exploitation. Bilans sains, entreprise bien tenue.
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface totale : 600 m² (salle de réception 15 m², office, cuisine 70 m²)
Chiffre d’affaires : 544 837 € - EBE : 23 353 € - EBER : 76 361 €

RESTAURANT :

Surface commerciale : 220 m²
• 2 salles de restaurant : 50 et 25 m² - 60 couverts
• 1 terrasse 20 couverts
• 11 services

HOTEL :
Surface commerciale : 350 à 400 m²
• 7 chambres de 20 m² avec SDB, WC, climatisation
• 1 salle de réunion de 25 m²
• clientèle professionnelle : 85 € soirée étape (chambre, repas, petit-déjeuner) - clientèle touristique : 120 €

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
• Parking privatif
• Bail mixte (avec logement) – Loyer : 40 000 € - Logement de fonction : 3 chambres, 2 SDB, 1 salon
• Effectif salarié : 5
• Diagnostic électrique, contrôle extincteur OK
• Murs à vendre : non
• Prix net vendeur : 300 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Expérience demandée : à reprendre par un professionnel ou un couple de professionnels confirmés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : projet personnel

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Données Financières

Prix de vente : 300 000 €

Loyer mensuel : 3 502 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 600 m²

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Equipements

Parking

TBE

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Informations sur l'entreprise

CA année N-1	544837 €
RBE	23 353 €
RBE reconstitué	76 361 €

Effectif de 6 salariés

Fermeture Annuelle : 5 semaines

Logement de fonction

Salle de 60 couverts

Terrasse de 20 couverts

7 chambres

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

SECTEUR AMBOISE, AMBOISE, 37 Indre et Loire , Centre

Prix de vente : 300 000 € - Loyer mensuel : 3 502 €

Réactualisé le 19/06/2026

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