Vente murs et FDC hôtel-restaurant de charme 84

Prix de vente1 100 000 €
 Hôtel restaurant avec beaucoup de cachet, cible 3 *, 15 chambres + salles + terasses + piscine
- bel environnement. 1000 m² environ de SdP
- très bon état Proximité immédiate du centre ville mais au calme et dans un environnement de verdure Vente de l'ensemble immobilier et Fd C
- CA de 450 K€ environ    Nous consulter . votre contact : Universal transactions
-  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 100 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1000 m²

Copropriété

5 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E300 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

E47 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
300
kWh/m².an
Émissions
47*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
47*
kgCO₂/m².an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Pertuis, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1 100 000 €

Surface : 1 000 m²

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Référence CessionPME: 185649_2317

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Bien rare au cœur du Luberon – 1 seul lieu, mille opportunités !

Dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, ce domaine d'exception de plus de 1 200 m² bâtis offre une alliance unique entre résidence de charme et activité hôtelière. Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d'un projet rentable et valorisant, aux portes d'Apt, capitale du Luberon.

UN HÔTEL DE CHARME – 600 m² env. SUR 3 NIVEAUX


- Réception entièrement rénovée avec salle lounge, bar élégant, espace petits-déjeuners fermé

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- 20 chambres réparties en 3 catégories (6 standards / 7 intermédiaires / 7 confort avec terrasses privatives)

- Sous-sol avec ancien espace club – idéal pour créer un SPA, un espace bien-être ou une salle événementielle

- Piscine hôtelière sécurisée, terrasse solarium, vue dégagée sur le Moulin de Salignan

- Grand jardin paysager, stationnements, accès indépendant

- Classé 3 étoiles
- 20 chambres
- 38 personnes (23/10/2023) et Contrat Logis de France – Réputation solide

- Activité en place avec CA stable à 400 000 € / an

- Ouvert 10 mois/an, restauration du soir (6/7)

- Équipe en place : gouvernante en CDI + équipe saisonnière (ménage, service, réception)

L'hôtel est exploité et fonctionne, avec un vrai potentiel de montée en gamme ou de repositionnement haut de gamme.

UNE PARTIE RÉSIDENTIELLE D'ENVIRON 600 m² – CONFORT, VOLUME ET VUE

Une majestueuse maison sur 3 niveaux offrant 3 logements indépendants de 200 m² chacun :
  • RDC et 1er étage rénovés avec terrasses et prestations soignées
  • 2ème étage à moderniser
  • 1er étage relié directement à la réception de l'hôtel
  • Piscine privative avec pool house, espace de vie extérieur généreux
  • 2 garages privatifs, accès distinct
  • Vue panoramique sur la nature environnante
  • Idéal pour résidence principale, gîtes ou résidence de direction
CADRE ET POTENTIEL
  • Foncier de 10 000 m² environ
  • Vue dominante, environnement calme et verdoyant
  • Internet dédié à l'hôtel, belle connectivité
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Vente en bloc privilégiée
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À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ € À celles et ceux qui veulent :

S'implanter dans le Luberon avec un produit d'exception
Développer un concept hôtelier ou bien-être dans un lieu à fort cachet
Investir dans un actif solide à haut potentiel, rentable et évolutif
Allier vie privée et projet professionnel dans un même lieu

Contactez nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception!

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