Vente hôtel restaurant bar à Savigny-en-Véron

71 000 € | 226 m²

- Fonds de commerce, Hôtel
- Restaurant
- Bar, 'Le Bocage' à Savigny-en-Véron À Savigny-en-Véron, rue du Bourg, découvrez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce actuellement exploité en hôtel, restaurant et bar avec licence IV.
Développant une surface d’environ 226 m² et bénéficie d’une visibilité sur la place principale au cOEur d’une commune dynamique et attractive.
L’activité est implantée à cette adresse depuis plusieurs années et dispose d’une clientèle existante.
Établissement polyvalent offrant de nombreuses prestations : _ Hôtel : 5 chambres avec salle d'eau récente dont une PMR prêtes à accueillir vos clients de passage ou touristes.
_ Salle de restaurant : 48 couverts, répartis sur deux espaces.
_ Terrasse extérieure : 20 places pour profiter des beaux jours.
_ Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espaces de stockage.
_ Bar convivial avec une salle dédiée, idéal pour compléter l’activité de restauration.
_ Parking privé : un atout majeur pour la clientèle.
_ Logement de fonction indépendant d’environ 64 m² avec terrasse, inclus dans la vente.
Type de bail : commercial 3 / 6/9.
Loyer commerce actuel : 6 057 € HT / an, (504.8 € HT / mois).
Loyer logement indépendant actuel : 4 399 € HT / an, (366.6 € HT / mois).
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 71000 euros.
Prix hors honoraires : 65000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.