FDC épicerie supérette à vendre à Habas

145 000 € | 174 m²

Au cœur d'un village vivant de 1 500 habitants, idéalement situé sur l'axe Pau / Bayonne, à la croisée du Béarn et du Pays Basque.
Vous cherchez une activité rentable, ancrée localement, avec un fort potentiel de développement ?
Ce commerce de proximité coche toutes les cases.

UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL
o Surface de vente d'environ 120 m², parfaitement agencée
o Rayon fruits & légumes, vitrines réfrigérées, congélateurs, rayonnages
o Vente de poissons en fin de semaine (clientèle fidélisée)
o Bureau indépendant
o Réserves, chambre froide, sanitaires et accès extérieur

DES ACTIVITÉS COMPLÉMENTAIRES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
o Station-service / carburants
o Vente de bouteilles de gaz
o Presse
o Relais colis
o Dépôt de pain
Un véritable commerce de centralité, indispensable à la vie du village.

UN POTENTIEL RÉEL ET IMMÉDIAT
o Clientèle locale fidèle + passage régulier + clientèle touristique + vie associative très active
o Chiffre d'affaires en progression
o Environnement dynamique (école, associations, services)
o Possibilités de développement (horaires, offres, services complémentaires ...)

POUR QUI ?
o Couple souhaitant changer de vie
o Entrepreneur en reconversion
o Professionnel cherchant une activité stable avec du sens

CONDITION DE FINANCEMENT ATTRACTIVE
Avec accord entre les parties, possibilité de vente à terme :
o Versement d'un bouquet
o Complété par une rente mensuelle
o Sur une durée maximale de 7 ans
Une solution souple et sécurisante pour faciliter votre installation.

UNE VISITE S'IMPOSE
Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur.
Contactez-moi rapidement pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.913156