🚀 Vente pizzeria midi en zone pro 🔥(13)

330 000 €

À vendre fonds de commerce d’un restaurant du midi avec activité pizzeria, idéalement situé en zone commerciale, artisanale et industrielle dynamique, regroupant plus de 3500 actifs à proximité. Emplacement stratégique à quelques minutes d’un aéroport et à proximité immédiate d’un hôtel 3⭐.

Implanté dans une région attractive proche de Marseille, ce restaurant bénéficie d’un environnement économique et touristique porteur.

🔹 Les atouts du bien :

Surface totale d’environ 300 m²
Salle lumineuse d’environ 160 m² (115 places assises) 🌞
Grande salle entièrement vitrée
Cuisine très bien équipée et en excellent état 👨‍🍳
Poste pizza indépendant + grand comptoir 🍕
Réserve + bureau
2 WC séparés avec accès PMR ♿
2 terrasses attenantes de 40 places chacune ☀️
Parking gratuit de 30 places 🚗
Bâtiment récent (2021), aucun travaux à prévoir
Matériel et agencements récents

🔹 Capacité & exploitation :

Environ 75 couverts par service actuellement
Réception possible jusqu’à 150 personnes en salle et +100 en terrasse 🎉
Activité principale le midi (fort potentiel soir & week-end)
Pizzas, plat du jour, carte de produits régionaux

🔹 Clientèle & notoriété :

Clientèle fidèle : artisans, commerciaux, cadres, familles
Forte notoriété locale depuis plusieurs années ⭐
Présence réseaux sociaux + site internet

🔹 Développement possible :

Soirées à thème & événements
Repas de groupe / famille
Développement du service du soir et week-end
Planning déjà en place : environ 10 événements / mois

🔹 Données financières :

CA 2024 : 445 000 € TTC
Loyer : 6 500 € HT / mois (bail 3/6/9)
Prix du fonds : 330 000 €

📄 Liste détaillée du matériel sur demande.

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