Vd Restaurant Brasserie Marseille 2e axe passant

495 000 €  |  230 m²

Restaurant / Brasserie clé en main — Cuisine méditerranéenne
Cession d'un fonds de commerce entièrement rénové par architecte (+200 k€ d'investissements récents).
Établissement clé en main, idéalement adapté pour un développement en activité de brasserie.
Capacité : 110 places (80 salle + 30 terrasse) sur ~230 m²
CA prévisionnel 2026 : 491 553 € HT (ticket moyen : 30 €, jusqu'à 100 couverts/j)
Bail & Licence : Échéance 2036 | Loyer : 2 600 € HT/mois (+ 300 € charges) | Licence R actuellement, avec accord du propriétaire pour ajout d'une Licence 4 (exploitation en Brasserie / Bar)
Équipe en place : 2 gérants, 1 cuisinier, 1 plongeur, 2 serveurs
Horaires : 9h - minuit (fort potentiel en limonade, petit-déjeuner, apéritif et événementiel)
Prix de cession : 495 000 € HAI (Caution restituable : 4 800 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 495 000 €

Loyer mensuel : 2 600 €


Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

MARSEILLE, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 495 000 € - Loyer mensuel : 2 600 €

Réactualisé le 09/09/2026


Référence CessionPME : SA1781

Prix médian en fonds de commerce dans le 13 Bouches du Rhône, rubrique Restaurant

165 525 €
Prix bas info
275 000 €
Prix médian info
495 750 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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