Vente restaurant très belle visibilité à Morangis

838 400 € | 300 m²

- À VENDRE – Fonds de commerce de restauration à Morangis (91).
Très belle visibilité en cOEur de ville.
Restauration Italienne et Pizzeria, affaire stable et clientèle fidelisée.
Capacité d'accueil :
- 120 couverts en salle
- 80 couverts en terrasse extérieure 150 repas par jour en semaine et 280 repas le samedi environ.
Ouvert 5 jours / 7 (fermé dimanche et lundi).
Affaire 'clefs en main' toute équipée et en parfait état.
Surface de 300 m² ( hors terrasse et très grande réserve + bureau en sous sol) façade de 12,50 ml.
- En plus du restaurant un appartement type F2 de 50 m².
- Chiffre d'affaire constant de 1 100 000 €, Très bonne rentabilité.
- Loyer de 5500 € par mois.
* Plus d'informations, dossier ou rendez-vous sur demande * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 838400 euros.
Prix hors honoraires : 800000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 38400 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.